Prix immobilier dans le quartier Florac Trois Rivières de Florac Trois Rivières
Florac Trois Rivières se vend 1 958 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Florac Trois Rivières. 104 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Florac Trois Rivières sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Florac Trois Rivières est passée de 1 867 €/m² (2021-T3) à 1 665 €/m² (2025-T4), soit −10,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 81 | 1 600 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 23 | 1 214 €/m² | 85 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 1 760 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 9 | 1 444 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 27 | 1 678 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 63 | 1 370 €/m² | 120 m² |
Les quartiers de Florac Trois Rivières
Florac Trois Rivières est le seul quartier de Florac Trois Rivières avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Florac Trois Rivières.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Florac Trois Rivières | 1 958 €/m² | +30,6 % | 104 |
Les rues de Florac Trois Rivières
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Armand Jullie | n.d. | 6 |
| Avenue Jean Monestier | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Florac Trois Rivières vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 111 habitants (+1,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 56 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 26 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 628 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 958 €/m² en médiane, Florac Trois Rivières se vend au même niveau que l’ensemble de Florac Trois Rivières (1 958 €/m²).
Tendance sur un an : +30,6 %, contre +30,6 % à l’échelle de Florac Trois Rivières.
Le marché compte 104 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 22 % des ventes ; les maisons se vendent 1 600 €/m² contre 1 214 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 760 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 370 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Florac Trois Rivières ?
Le prix médian dans le quartier Florac Trois Rivières est de 1 958 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 14 ventes. Sur cinq ans, 104 ventes donnent une médiane de 1 529 €/m².
Florac Trois Rivières est-il plus cher que Florac Trois Rivières ?
Non, pas vraiment : 1 958 €/m² en médiane dans le quartier Florac Trois Rivières, contre 1 958 €/m² pour l’ensemble de Florac Trois Rivières, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Florac Trois Rivières ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +30,6 %, contre +30,6 % pour Florac Trois Rivières. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 299 €/m² en 2021 à 1 600 €/m² en 2025 (+23,2 %).
Que désigne le quartier Florac Trois Rivières ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.