Prix immobilier dans le quartier Vieux Village de Fontaine-lès-Dijon
Vieux Village se vend 3 471 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 17 % au-dessus de Fontaine-lès-Dijon. 146 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Fontaine-lès-Dijon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Fontaine-lès-Dijon est passée de 2 670 €/m² (2021-T3) à 2 863 €/m² (2025-T4), soit +7,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 121 | 3 281 €/m² | 128 m² |
| Appartements | 25 | 3 258 €/m² | 65 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 5 | 3 630 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 23 | 3 281 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 118 | 3 214 €/m² | 130 m² |
Les quartiers de Fontaine-lès-Dijon
4 quartiers de Fontaine-lès-Dijon comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Fontaine-lès-Dijon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Vieux Village | 3 471 €/m² | +13,9 % | 146 |
| Saverney | 3 136 €/m² | +14,5 % | 183 |
| Majnoni | 2 889 €/m² | −3,7 % | 180 |
| Saint-Martin | 2 701 €/m² | +2,3 % | 156 |
Les rues de Vieux Village
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Glycines | n.d. | 13 |
| Rue des Templiers | n.d. | 12 |
| Rue de la Confrérie | n.d. | 8 |
| Rue du Mont- Fleury | n.d. | 8 |
| Rue des Créots | n.d. | 7 |
| Rue des Felizots | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Vieux Village vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 753 habitants (+0,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 81 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 152 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 33 070 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 5 % |
Ce que disent les chiffres
Vieux Village est plus cher que l’ensemble de Fontaine-lès-Dijon : 3 471 €/m² en médiane, contre 2 978 €/m², soit 17 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a progressé de 13,9 %.
Le marché compte 146 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (17 % d’appartements), pour une surface médiane de 120 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 280 €/m², un sur dix au-dessus de 3 909 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Vieux Village ?
Le prix médian dans le quartier Vieux Village est de 3 471 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 146 ventes donnent une médiane de 3 268 €/m².
Vieux Village est-il plus cher que Fontaine-lès-Dijon ?
Oui : 3 471 €/m² en médiane dans le quartier Vieux Village, contre 2 978 €/m² pour l’ensemble de Fontaine-lès-Dijon, soit +16,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Vieux Village ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +13,9 %, contre +1,9 % pour Fontaine-lès-Dijon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 142 €/m² en 2021 à 3 047 €/m² en 2025 (−3,0 %).
Que désigne le quartier Vieux Village ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.