Prix immobilier dans le quartier Mousterlin de Fouesnant
Mousterlin se vend 2 602 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 9 % en dessous de Fouesnant. 259 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Fouesnant sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Fouesnant est passée de 2 758 €/m² (2021-T3) à 2 813 €/m² (2025-T4), soit +2,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 176 | 2 515 €/m² | 110 m² |
| Appartements | 83 | 2 732 €/m² | 47 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 2 857 €/m² | 28 m² |
| 30 à 49 m² | 40 | 2 974 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 57 | 2 857 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 157 | 2 426 €/m² | 115 m² |
Les quartiers de Fouesnant
3 quartiers de Fouesnant comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Fouesnant.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Centre Cap Coz | 3 469 €/m² | −1,1 % | 234 |
| Beg-Meil | 3 009 €/m² | −17,0 % | 300 |
| Mousterlin | 2 602 €/m² | +5,1 % | 259 |
Les rues de Mousterlin
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin du Chateau d'Eau | 3 453 €/m² | 35 |
| Route de Beg-Meil | 2 536 €/m² | 34 |
| Residence les Jardins de Keryon | n.d. | 24 |
| Hent Lesvern | 1 829 €/m² | 17 |
| Route de Mestrezec | 1 867 €/m² | 17 |
| Rue de l'Odet | n.d. | 14 |
| Résidence de Lespont | n.d. | 9 |
| Route de Quimper | n.d. | 9 |
| Chemin de Kernoac'h | n.d. | 7 |
| Karn Ménez Guillou | n.d. | 5 |
| Route de Fouesnant | n.d. | 3 |
| Chemin de Park Ar C'hastel | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Mousterlin vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 883 habitants (−16,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 72 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 6 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 875 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 25 350 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 602 €/m² en médiane, Mousterlin se situe 9 % en dessous de la médiane de Fouesnant (2 873 €/m²).
Les prix montent : +5,1 % sur un an, à comparer avec −1,7 % pour Fouesnant.
259 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 52 par an.
Les appartements représentent 32 % des ventes ; les maisons se vendent 2 515 €/m² contre 2 732 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 857 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 426 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Mousterlin ?
Le prix médian dans le quartier Mousterlin est de 2 602 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 29 ventes. Sur cinq ans, 259 ventes donnent une médiane de 2 619 €/m².
Mousterlin est-il plus cher que Fouesnant ?
Non : 2 602 €/m² en médiane dans le quartier Mousterlin, contre 2 873 €/m² pour l’ensemble de Fouesnant, soit −9,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Mousterlin ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +5,1 %, contre −1,7 % pour Fouesnant. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 490 €/m² en 2021 à 2 557 €/m² en 2025 (+2,7 %).
Que désigne le quartier Mousterlin ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.