Prix immobilier à Fouesnant
3 043 €/m² en médiane, appartements 3 547 €/m², maisons 2 772 €/m², sur 793 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Fouesnant
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Finistère est de 1 987 €/m² : Fouesnant est 53 % au-dessus. Voir les prix dans le Finistère.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 547 €/m² | 164 000 € | 251 |
| Maisons | 2 772 €/m² | 330 000 € | 542 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 857 €/m² | 99 675 € | 26 |
| 30 à 49 m² | 3 659 €/m² | 145 430 € | 129 |
| 50 à 79 m² | 3 623 €/m² | 232 000 € | 165 |
| 80 à 119 m² | 3 057 €/m² | 300 000 € | 210 |
| 120 m² et plus | 2 056 €/m² | 406 000 € | 263 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 934 €/m² | 124 375 € | 30 |
| 2 pièces | 3 537 €/m² | 145 430 € | 145 |
| 3 pièces | 3 613 €/m² | 229 010 € | 140 |
| 4 pièces | 3 324 €/m² | 315 000 € | 154 |
| 5 pièces et plus | 2 326 €/m² | 378 000 € | 323 |
Les quartiers de Fouesnant
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Beg-Meil | 3 311 €/m² | −17,0 % | 346 |
| Mousterlin | 2 577 €/m² | +5,1 % | 288 |
| Centre Cap Coz | 3 177 €/m² | −1,1 % | 274 |
Les rues de Fouesnant
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin du Chateau d'Eau | 3 453 €/m² | 35 |
| Route de Beg-Meil | 2 536 €/m² | 34 |
| Rue des Glénan | 3 998 €/m² | 31 |
| Avenue de la Pointe du Cap-Coz | 5 070 €/m² | 30 |
| Residence les Jardins de Keryon | n.d. | 24 |
| Chemin de Kérambigorn | n.d. | 17 |
| Cité de Ker Elo | n.d. | 17 |
| Hent Lesvern | 1 829 €/m² | 17 |
| Route de Mestrezec | 1 867 €/m² | 17 |
| Route de la Pointe de Mousterlin | 3 212 €/m² | 16 |
| Rue de Cornouaille | n.d. | 15 |
| Rue de l'Odet | n.d. | 14 |
| Chemin Creux | n.d. | 9 |
| Résidence de Lespont | n.d. | 9 |
| Route de Quimper | n.d. | 9 |
| Chemin du Quinquis | n.d. | 8 |
| Chemin de Kernoac'h | n.d. | 7 |
| Hent Roudou | n.d. | 7 |
| Route des Dunes | n.d. | 7 |
| Rue de Kernévéleck | n.d. | 7 |
| Rue de Kersiles | n.d. | 7 |
| Chemin de Kervastard | n.d. | 6 |
| Chemin de Parc Haro | n.d. | 6 |
| Hent Carbon | n.d. | 6 |
| Rue Saint Guénolé | n.d. | 6 |
| Chemin de Mesyouen | n.d. | 5 |
| Karn Ménez Guillou | n.d. | 5 |
| Rue de Kergoadig | n.d. | 5 |
| Rue de Meerbusch | n.d. | 5 |
| Rue de Kerourgué | n.d. | 4 |
Classements des rues de Fouesnant
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans le Finistère
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Brest | 2 143 €/m² | 13 445 |
| Quimper | 2 094 €/m² | 6 252 |
| Concarneau | 3 044 €/m² | 1 610 |
| Landerneau | 2 075 €/m² | 1 027 |
| Guipavas | 2 426 €/m² | 766 |
| Morlaix | 1 499 €/m² | 1 352 |
| Douarnenez | 2 105 €/m² | 1 148 |
| Plouzané | 2 282 €/m² | 598 |
Toutes les communes du Finistère.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 9,9 % des 1 964 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 111 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 94 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 40,05 % en 2025, soit environ 12,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Fouesnant, le prix médian a perdu 1,7 % en un an et revient à 2 873 €/m². Le m² y coûte 53 % de plus que dans l’ensemble du Finistère, où la médiane est de 1 987 €/m². Les maisons font l’essentiel du marché : 68 % des ventes, à 2 772 €/m² en médiane, contre 3 547 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 168 ventes en 2025 contre 98 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 2,3 % à Fouesnant.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Fouesnant ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 1,7 %, à 2 873 €/m², sur 76 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 777 €/m² à 2 842 €/m² (+2,3 %).
Combien coûte une maison à Fouesnant ?
Une maison s’est vendue 330 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 772 €/m² pour 115 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 542 ventes. Un appartement se vend 3 547 €/m².
Quel quartier de Fouesnant est le plus cher ?
Beg-Meil : 3 311 €/m² en médiane sur 346 ventes. Le moins cher est Mousterlin, à 2 577 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Fouesnant.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 793 ventes de Fouesnant entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.