Prix immobilier dans le quartier Terres Blanches de Frontignan
Terres Blanches se vend 3 283 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % en dessous de Frontignan. 297 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Frontignan sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Frontignan est passée de 3 122 €/m² (2021-T3) à 3 544 €/m² (2026-T2), soit +13,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 188 | 2 838 €/m² | 52 m² |
| Maisons | 109 | 3 467 €/m² | 90 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 85 | 3 108 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 107 | 2 771 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 102 | 3 299 €/m² | 94 m² |
Les quartiers de Frontignan
8 quartiers de Frontignan comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Frontignan.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Plage | 4 729 €/m² | +0,7 % | 617 |
| Le Mas de Chave | 3 646 €/m² | +7,6 % | 194 |
| Terres Blanches | 3 283 €/m² | +9,3 % | 297 |
| Les Crozes | 3 246 €/m² | −6,5 % | 389 |
| La Périphérie | 3 081 €/m² | −2,5 % | 49 |
| ZUS de la Peyrade | 3 068 €/m² | +8,4 % | 232 |
| ZUS Quartier Nord | 3 052 €/m² | −5,4 % | 148 |
| Centre Ville | 2 711 €/m² | +10,5 % | 250 |
Les rues de Terres Blanches
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Muscat | 2 287 €/m² | 51 |
| Boulevard Victor Hugo | 2 614 €/m² | 30 |
| Impasse Antherieu | 3 075 €/m² | 18 |
| Rue de l'Industrie | n.d. | 16 |
| Quai Voltaire | 3 305 €/m² | 15 |
| Rue Emilien Barat | n.d. | 14 |
| Rue Francis Poulenc | n.d. | 14 |
| Rue du Negoce | n.d. | 12 |
| Rue de l'Artisanat | n.d. | 11 |
| Rue Jules Ferry | n.d. | 11 |
| Impasse de Chypre | n.d. | 9 |
| Rue des Airolles | n.d. | 7 |
| Quai Voltaire Prolonge | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Terres Blanches vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 625 habitants (+7,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 61 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 3 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 1 839 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 520 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 12 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Terres Blanches est inférieur de 6 % à celui de Frontignan : 3 283 €/m² contre 3 500 €/m².
Les prix montent : +9,3 % sur un an, à comparer avec +2,5 % pour Frontignan.
297 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 59 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (63 % d’appartements), pour une surface médiane de 67 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 211 €/m², un sur dix au-dessus de 4 030 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Terres Blanches ?
Le prix médian dans le quartier Terres Blanches est de 3 283 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 61 ventes. Sur cinq ans, 297 ventes donnent une médiane de 3 075 €/m².
Terres Blanches est-il plus cher que Frontignan ?
Non : 3 283 €/m² en médiane dans le quartier Terres Blanches, contre 3 500 €/m² pour l’ensemble de Frontignan, soit −6,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Terres Blanches ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +9,3 %, contre +2,5 % pour Frontignan. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 711 €/m² en 2021 à 3 382 €/m² en 2026 (+24,8 %).
Que désigne le quartier Terres Blanches ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.