Prix immobilier dans le quartier Gœulzin de Gœulzin
Gœulzin se vend 1 494 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau de Gœulzin. 65 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Gœulzin sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Gœulzin est passée de 1 707 €/m² (2022-T1) à 1 700 €/m² (2025-T2), soit −0,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 65 | 1 494 €/m² | 124 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 80 m² et plus | 60 | 1 433 €/m² | 126 m² |
Les quartiers de Gœulzin
Gœulzin est le seul quartier de Gœulzin avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Gœulzin.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Gœulzin | 1 865 €/m² | n.d. | 65 |
Les rues de Gœulzin
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue d'Oisy | 1 424 €/m² | 22 |
| Rue du Marais | n.d. | 10 |
| Rue Charles Lefebvre | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Gœulzin vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 044 habitants (+1,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 90 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 34 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 482 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 494 €/m² en médiane, Gœulzin se vend au même niveau que l’ensemble de Gœulzin (1 494 €/m²).
Le marché compte 65 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 124 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Gœulzin ?
Le prix médian dans le quartier Gœulzin est de 1 494 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 65 ventes. Sur cinq ans, 65 ventes donnent une médiane de 1 494 €/m².
Gœulzin est-il plus cher que Gœulzin ?
Non, pas vraiment : 1 494 €/m² en médiane dans le quartier Gœulzin, contre 1 494 €/m² pour l’ensemble de Gœulzin, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Gœulzin ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 418 €/m² en 2021 à 1 687 €/m² en 2025 (+19,0 %).
Que désigne le quartier Gœulzin ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.