Prix immobilier dans le quartier Romette Commune Associée de Gap
Romette Commune Associée se vend 3 036 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 27 % au-dessus de Gap. 50 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Gap sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Gap est passée de 2 375 €/m² (2021-T3) à 2 331 €/m² (2026-T2), soit −1,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 37 | 3 114 €/m² | 110 m² |
| Appartements | 13 | 2 785 €/m² | 79 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 8 | 3 138 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 38 | 2 970 €/m² | 116 m² |
Les quartiers de Gap
17 quartiers de Gap comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 4 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Gap.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Romette Commune Associée | 3 532 €/m² | n.d. | 50 |
| Sainte-Marguerite Saint-Jean | 3 466 €/m² | +11,4 % | 107 |
| Périphérie Nord | 3 421 €/m² | +2,1 % | 145 |
| Les Fauvins Treschatel | 3 192 €/m² | +12,0 % | 67 |
| Les Eyssagnières | 3 082 €/m² | +2,4 % | 213 |
| Puymaure Chabanas | 2 950 €/m² | +3,4 % | 257 |
| Belleaureille Saint-Roch | 2 870 €/m² | −4,7 % | 166 |
| Villarobert Saint-Michel | 2 432 €/m² | −3,6 % | 104 |
| Beauregard | 2 365 €/m² | −1,5 % | 138 |
| Rochasson Bonneval | 2 339 €/m² | −3,0 % | 78 |
| Villeneuve | 2 312 €/m² | +9,8 % | 255 |
| Molines | 2 240 €/m² | −4,0 % | 169 |
| Serrebourges Fontreyne | 2 191 €/m² | +6,9 % | 211 |
| Couronne | 2 127 €/m² | −6,4 % | 283 |
| Gap Centre | 2 000 €/m² | −6,8 % | 345 |
| La Gare | 1 987 €/m² | −1,3 % | 226 |
| Les Cèdres Tournefave | 1 946 €/m² | −13,0 % | 104 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Romette Commune Associée vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 699 habitants (+2,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 77 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 854 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 010 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Romette Commune Associée est supérieur de 27 % à celui de Gap : 3 036 €/m² contre 2 382 €/m².
Le marché compte 50 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 26 % des ventes ; les maisons se vendent 3 114 €/m² contre 2 785 €/m² pour les appartements.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Romette Commune Associée ?
Le prix médian dans le quartier Romette Commune Associée est de 3 036 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 50 ventes. Sur cinq ans, 50 ventes donnent une médiane de 3 036 €/m².
Romette Commune Associée est-il plus cher que Gap ?
Oui : 3 036 €/m² en médiane dans le quartier Romette Commune Associée, contre 2 382 €/m² pour l’ensemble de Gap, soit +27,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Romette Commune Associée ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 736 €/m² en 2021 à 3 754 €/m² en 2025 (+37,2 %).
Que désigne le quartier Romette Commune Associée ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.