Prix immobilier dans le quartier Gournay et Hameaux de Gonfreville-l'Orcher
Gournay et Hameaux se vend 2 122 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 6 % en dessous de Gonfreville-l'Orcher. 59 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Gonfreville-l'Orcher sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Gonfreville-l'Orcher est passée de 2 596 €/m² (2021-T3) à 2 392 €/m² (2025-T4), soit −7,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 57 | 2 122 €/m² | 84 m² |
| Appartements | 2 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 6 | 3 381 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 18 | 2 310 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 35 | 1 892 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Gonfreville-l'Orcher
3 quartiers de Gonfreville-l'Orcher comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 3 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Gonfreville-l'Orcher.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Gournay et Hameaux | 2 559 €/m² | n.d. | 59 |
| Côtes Blanches-Corniche-Pablo Picasso | 2 370 €/m² | +1,2 % | 99 |
| Centre Ville 2 | 2 224 €/m² | n.d. | 42 |
Les rues de Gournay et Hameaux
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cité Camus | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Gournay et Hameaux vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 085 habitants (+9,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 44 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 13 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 884 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 650 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 13 % |
Ce que disent les chiffres
Gournay et Hameaux est moins cher que l’ensemble de Gonfreville-l'Orcher : 2 122 €/m² en médiane, contre 2 254 €/m², soit 6 % d’écart.
Le marché compte 59 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 84 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Gournay et Hameaux ?
Le prix médian dans le quartier Gournay et Hameaux est de 2 122 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 59 ventes. Sur cinq ans, 59 ventes donnent une médiane de 2 122 €/m².
Gournay et Hameaux est-il plus cher que Gonfreville-l'Orcher ?
Non : 2 122 €/m² en médiane dans le quartier Gournay et Hameaux, contre 2 254 €/m² pour l’ensemble de Gonfreville-l'Orcher, soit −5,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Gournay et Hameaux ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 122 €/m² en 2021 à 2 070 €/m² en 2025 (−2,5 %).
Que désigne le quartier Gournay et Hameaux ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.