Prix immobilier dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher de Granville
Quartier du Lude et du Rocher se vend 3 912 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 10 % au-dessus de Granville. 273 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Granville sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Granville est passée de 3 381 €/m² (2021-T3) à 3 785 €/m² (2025-T4), soit +11,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 194 | 3 432 €/m² | 51 m² |
| Maisons | 79 | 3 107 €/m² | 87 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 19 | 3 841 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 74 | 3 565 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 103 | 3 258 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 77 | 2 841 €/m² | 95 m² |
Les quartiers de Granville
7 quartiers de Granville comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Granville.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Quartier Haute Ville et Centre Ville | 4 286 €/m² | +2,9 % | 321 |
| Quartier du Lude et du Rocher | 3 912 €/m² | +14,2 % | 273 |
| Quartier du Prétot et du Saussey | 3 480 €/m² | +13,0 % | 152 |
| Quartier Saint-Paul | 3 438 €/m² | −12,5 % | 309 |
| Quartier du Couvent | 2 989 €/m² | n.d. | 40 |
| Quartier Hacqueville et du Stade | 2 826 €/m² | −11,5 % | 171 |
| Quartier de l'Agora | 2 035 €/m² | n.d. | 48 |
Les rues de Quartier du Lude et du Rocher
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Louis Julienne | 3 256 €/m² | 50 |
| Avenue de la Libération | 3 750 €/m² | 47 |
| Rue Barbey d’Aurevilly | n.d. | 15 |
| Rue des Moulins | n.d. | 13 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 13 |
| Rue Georges Clémenceau | n.d. | 12 |
| Rue du Boscq | n.d. | 7 |
| Chemin du Val Es Fleurs | n.d. | 6 |
| Boulevard d'Hauteserve | n.d. | 3 |
| Rue Jules Michelet | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Quartier du Lude et du Rocher vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 959 habitants (−8,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 37 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 17 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 756 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 200 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 10 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 912 €/m² en médiane, Quartier du Lude et du Rocher se situe 10 % au-dessus de la médiane de Granville (3 571 €/m²).
Tendance sur un an : +14,2 %, contre +2,5 % à l’échelle de Granville.
En cinq ans, 273 logements se sont vendus dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher, autour de 55 par an.
Les appartements représentent 71 % des ventes ; les maisons se vendent 3 107 €/m² contre 3 432 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 841 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 841 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher ?
Le prix médian dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher est de 3 912 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 26 ventes. Sur cinq ans, 273 ventes donnent une médiane de 3 382 €/m².
Quartier du Lude et du Rocher est-il plus cher que Granville ?
Oui : 3 912 €/m² en médiane dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher, contre 3 571 €/m² pour l’ensemble de Granville, soit +9,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +14,2 %, contre +2,5 % pour Granville. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 112 €/m² en 2021 à 3 579 €/m² en 2025 (+15,0 %).
Que désigne le quartier Quartier du Lude et du Rocher ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.