Prix immobilier à Granville
3 478 €/m² en médiane, appartements 3 646 €/m², maisons 3 194 €/m², sur 1 314 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Granville
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Manche est de 1 683 €/m² : Granville est 107 % au-dessus. Voir les prix dans la Manche.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 646 €/m² | 176 000 € | 845 |
| Maisons | 3 194 €/m² | 285 000 € | 469 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 253 €/m² | 105 000 € | 122 |
| 30 à 49 m² | 3 833 €/m² | 146 500 € | 292 |
| 50 à 79 m² | 3 447 €/m² | 215 750 € | 436 |
| 80 à 119 m² | 3 000 €/m² | 280 185 € | 322 |
| 120 m² et plus | 2 879 €/m² | 465 500 € | 142 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 004 €/m² | 113 320 € | 154 |
| 2 pièces | 3 793 €/m² | 156 500 € | 300 |
| 3 pièces | 3 595 €/m² | 223 000 € | 313 |
| 4 pièces | 3 175 €/m² | 256 950 € | 277 |
| 5 pièces et plus | 2 835 €/m² | 328 000 € | 269 |
Les quartiers de Granville
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Quartier Haute Ville et Centre Ville | 4 032 €/m² | +2,9 % | 359 |
| Quartier Saint-Paul | 3 747 €/m² | −12,5 % | 355 |
| Quartier du Lude et du Rocher | 3 329 €/m² | +14,2 % | 307 |
| Quartier Hacqueville et du Stade | 3 194 €/m² | −11,5 % | 204 |
| Quartier du Prétot et du Saussey | 2 947 €/m² | +13,0 % | 171 |
| Quartier de l'Agora | 2 131 €/m² | n.d. | 65 |
| Quartier du Couvent | 2 935 €/m² | n.d. | 49 |
Les rues de Granville
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Couraye | 3 396 €/m² | 65 |
| Rue Louis Julienne | 3 256 €/m² | 50 |
| Avenue de la Libération | 3 750 €/m² | 47 |
| Avenue des Matignon | 2 599 €/m² | 37 |
| Rue des Juifs | 3 955 €/m² | 32 |
| Res des Sablons | 2 014 €/m² | 25 |
| Rue Saint-Jean | 3 900 €/m² | 22 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 3 341 €/m² | 21 |
| Rue du Docteur Letourneur | 2 738 €/m² | 21 |
| Rue Saint Nicolas | 2 600 €/m² | 20 |
| Avenue Aristide Briand | n.d. | 18 |
| Res le Pratey | 4 406 €/m² | 18 |
| Rue de la Corderie | 3 477 €/m² | 18 |
| Rue du Port | 5 643 €/m² | 17 |
| Rue du Robinet | 4 349 €/m² | 17 |
| Rue Notre-Dame | n.d. | 17 |
| Rue des Ecoles | n.d. | 16 |
| Rue Lecampion | 3 538 €/m² | 16 |
| Rue Pigeon Litan | n.d. | 16 |
| Avenue des Vendéens | n.d. | 15 |
| Rue Barbey d’Aurevilly | n.d. | 15 |
| Rue de la Houle | n.d. | 15 |
| Rue Saint-Gaud | n.d. | 14 |
| Rue Valory | n.d. | 14 |
| Rue des Moulins | n.d. | 13 |
| Rue du Fourneau | n.d. | 13 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 13 |
| Rue Saint-Paul | n.d. | 13 |
| Rue de la Génetaie | n.d. | 12 |
| Rue General Patton | n.d. | 12 |
Classements des rues de Granville
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Granville
- Les dix rues les moins chères de Granville
- Les dix rues les plus énergivores de Granville
Les communes voisines dans la Manche
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 223 €/m² | 5 007 |
| Saint-Lô | 1 547 €/m² | 1 253 |
| La Hague | 2 059 €/m² | 509 |
| Carentan-les-Marais | 1 504 €/m² | 614 |
| Avranches | 1 993 €/m² | 590 |
| Coutances | 1 759 €/m² | 539 |
| Valognes | 2 083 €/m² | 390 |
| Bricquebec-en-Cotentin | 1 623 €/m² | 340 |
Toutes les communes de la Manche.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 5,4 % des 5 422 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 505 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 96 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 52,38 % en 2025, soit environ 16,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Granville : +2,5 % sur douze mois, pour une médiane de 3 571 €/m². Granville est au-dessus de son département : 3 478 €/m² contre 1 683 €/m² pour l’ensemble de la Manche. Les appartements font l’essentiel du marché : 64 % des ventes, à 3 646 €/m² en médiane, contre 3 194 €/m² pour les maisons. Il se vend plus qu’avant à Granville : 273 ventes en 2025, 186 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 3,7 % à Granville.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Granville ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 2,5 %, à 3 571 €/m², sur 155 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 376 €/m² à 3 500 €/m² (+3,7 %).
Combien coûte une maison à Granville ?
Une maison s’est vendue 285 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 194 €/m² pour 90 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 469 ventes. Un appartement se vend 3 646 €/m².
Quel quartier de Granville est le plus cher ?
Quartier Haute Ville et Centre Ville : 4 032 €/m² en médiane sur 359 ventes. Le moins cher est Quartier de l'Agora, à 2 131 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 7 à Granville.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 314 ventes de Granville entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.