Prix immobilier dans le quartier Gréoux-les-Bains de Gréoux-les-Bains
Gréoux-les-Bains se vend 3 023 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Gréoux-les-Bains. 647 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Gréoux-les-Bains sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Gréoux-les-Bains est passée de 2 626 €/m² (2021-T3) à 3 000 €/m² (2025-T4), soit +14,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 460 | 2 926 €/m² | 30 m² |
| Maisons | 187 | 2 935 €/m² | 85 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 229 | 3 036 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 193 | 2 864 €/m² | 36 m² |
| 50 à 79 m² | 100 | 2 589 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 125 | 2 899 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de Gréoux-les-Bains
Gréoux-les-Bains est le seul quartier de Gréoux-les-Bains avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Gréoux-les-Bains.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Gréoux-les-Bains | 3 023 €/m² | +1,0 % | 647 |
Les rues de Gréoux-les-Bains
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Les Plaines | 2 765 €/m² | 68 |
| Avenue des Thermes | 2 815 €/m² | 55 |
| Les Hautes Plaines | 2 997 €/m² | 54 |
| Les Riayes | 2 811 €/m² | 38 |
| Les Vieux Bains | 3 000 €/m² | 33 |
| Res Cote Provence | 2 950 €/m² | 23 |
| Chemin de Sainte-Annette | 3 519 €/m² | 22 |
| Le Jas du Rocher | 2 689 €/m² | 17 |
| Chemin des Riayes | n.d. | 12 |
| Rue Grande | n.d. | 10 |
| Avenue du Clos de Coutin | n.d. | 9 |
| Chemin de l'Oumede | n.d. | 8 |
| Rue Arnaud de Trian | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Gréoux-les-Bains vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 088 habitants (+17,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 56 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 10 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 4 291 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 023 €/m² en médiane, Gréoux-les-Bains se vend au même niveau que l’ensemble de Gréoux-les-Bains (3 023 €/m²).
Tendance sur un an : +1,0 %, contre +1,0 % à l’échelle de Gréoux-les-Bains.
Le marché compte 647 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 71 % des ventes ; les maisons se vendent 2 935 €/m² contre 2 926 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 036 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 899 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Gréoux-les-Bains ?
Le prix médian dans le quartier Gréoux-les-Bains est de 3 023 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 73 ventes. Sur cinq ans, 647 ventes donnent une médiane de 2 928 €/m².
Gréoux-les-Bains est-il plus cher que Gréoux-les-Bains ?
Non, pas vraiment : 3 023 €/m² en médiane dans le quartier Gréoux-les-Bains, contre 3 023 €/m² pour l’ensemble de Gréoux-les-Bains, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Gréoux-les-Bains ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +1,0 %, contre +1,0 % pour Gréoux-les-Bains. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 667 €/m² en 2021 à 3 000 €/m² en 2025 (+12,5 %).
Que désigne le quartier Gréoux-les-Bains ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.