Prix immobilier dans le quartier Grimaud de Grimaud
Grimaud se vend 7 816 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Grimaud. 1 343 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Grimaud sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Grimaud est passée de 5 056 €/m² (2021-T3) à 8 216 €/m² (2025-T4), soit +62,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 679 | 6 528 €/m² | 130 m² |
| Appartements | 664 | 6 218 €/m² | 36 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 194 | 6 025 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 320 | 6 830 €/m² | 37 m² |
| 50 à 79 m² | 236 | 6 681 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 593 | 5 695 €/m² | 163 m² |
Les quartiers de Grimaud
Grimaud est le seul quartier de Grimaud avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Grimaud.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Grimaud | 7 816 €/m² | +10,9 % | 1 343 |
Les rues de Grimaud
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Res les Restanques Golfe Saint Tr | 5 679 €/m² | 185 |
| Res les Grimaldines | 8 864 €/m² | 59 |
| Rue de la Giscle | 8 594 €/m² | 40 |
| Les Hautes Mures | 5 538 €/m² | 37 |
| Guerrevieille | 5 181 €/m² | 33 |
| Beauvallon | 7 473 €/m² | 32 |
| Gr Grand Rue | 10 049 €/m² | 32 |
| Rue des Artisans | 4 818 €/m² | 31 |
| Place du Sud | 7 415 €/m² | 26 |
| Place du Marché | 6 471 €/m² | 25 |
| Res Antoinette | 3 953 €/m² | 21 |
| Port Grimaud | 13 944 €/m² | 18 |
| Saint Roch | n.d. | 18 |
| Ile des Sables | n.d. | 17 |
| La Fons Couverte | n.d. | 17 |
| Route de Sainte-Maxime | 4 225 €/m² | 17 |
| Allée des Pins les Restanques | 6 572 €/m² | 16 |
| Res les Parcs de Grimaud | 6 179 €/m² | 16 |
| Rue de l'Octogone | n.d. | 16 |
| Rue des Trois Rives | n.d. | 16 |
| Chemin Saint-Pierre | n.d. | 15 |
| Colle du Turc | 3 918 €/m² | 15 |
| Avenue du Peyrat | n.d. | 14 |
| Place Francois Spoerry | n.d. | 13 |
| Saint Pons | n.d. | 13 |
| Boulevard de Bartole | n.d. | 12 |
| Route du Littoral | n.d. | 12 |
| Rue de l'Eperon | n.d. | 12 |
| Rue des Voiliers | n.d. | 12 |
| Chemin des Vignaux | n.d. | 10 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Grimaud vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 557 habitants (+0,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 54 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 8 163 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 7 816 €/m² en médiane, Grimaud se vend au même niveau que l’ensemble de Grimaud (7 816 €/m²).
Les prix montent : +10,9 % sur un an, à comparer avec +10,9 % pour Grimaud.
En cinq ans, 1 343 logements se sont vendus dans le quartier Grimaud, autour de 269 par an.
Les appartements représentent 49 % des ventes ; les maisons se vendent 6 528 €/m² contre 6 218 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 6 025 €/m², les grandes (80 m² et plus) 5 695 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Grimaud ?
Le prix médian dans le quartier Grimaud est de 7 816 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 146 ventes. Sur cinq ans, 1 343 ventes donnent une médiane de 6 316 €/m².
Grimaud est-il plus cher que Grimaud ?
Non, pas vraiment : 7 816 €/m² en médiane dans le quartier Grimaud, contre 7 816 €/m² pour l’ensemble de Grimaud, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Grimaud ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +10,9 %, contre +10,9 % pour Grimaud. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 038 €/m² en 2021 à 7 036 €/m² en 2025 (+39,7 %).
Que désigne le quartier Grimaud ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.