Prix immobilier dans le quartier Centre Ancien d’Harfleur
Centre Ancien se vend 1 711 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 22 % en dessous d’Harfleur. 104 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Harfleur sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Harfleur est passée de 2 579 €/m² (2021-T3) à 2 294 €/m² (2025-T4), soit −11,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 84 | 1 957 €/m² | 58 m² |
| Maisons | 20 | 2 303 €/m² | 96 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 25 | 2 325 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 54 | 1 833 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 21 | 2 189 €/m² | 98 m² |
Les quartiers d’Harfleur
4 quartiers d’Harfleur comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Harfleur.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Fleurville | 2 615 €/m² | n.d. | 64 |
| Centre H.L.M. | 2 172 €/m² | +46,2 % | 124 |
| Beaulieu Ancien | 2 161 €/m² | −1,4 % | 95 |
| Centre Ancien | 1 711 €/m² | −1,8 % | 104 |
Les rues de Centre Ancien
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sente des Potiers | 3 419 €/m² | 28 |
| Rue Carnot | 1 735 €/m² | 20 |
| Rue du Doc Edmond Fleury | 1 662 €/m² | 17 |
| Rue Arvid Harnack | n.d. | 8 |
| Rue Bellevue | n.d. | 5 |
| Rue du Calvaire | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Ancien vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 265 habitants (+13,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 18 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 6 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 093 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 080 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 25 % |
Ce que disent les chiffres
Centre Ancien est moins cher que l’ensemble d’Harfleur : 1 711 €/m² en médiane, contre 2 198 €/m², soit 22 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a reculé de 1,8 %.
En cinq ans, 104 logements se sont vendus dans le quartier Centre Ancien, autour de 21 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (81 % d’appartements), pour une surface médiane de 59 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 531 €/m², un sur dix au-dessus de 2 506 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ancien ?
Le prix médian dans le quartier Centre Ancien est de 1 711 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 10 ventes. Sur cinq ans, 104 ventes donnent une médiane de 2 203 €/m².
Centre Ancien est-il plus cher que Harfleur ?
Non : 1 711 €/m² en médiane dans le quartier Centre Ancien, contre 2 198 €/m² pour l’ensemble d’Harfleur, soit −22,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Ancien ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,8 %, contre +17,1 % pour Harfleur. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 241 €/m² en 2021 à 1 776 €/m² en 2025 (−45,2 %).
Que désigne le quartier Centre Ancien ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.