Prix immobilier dans le quartier Centre Ville Kerlano d’Hennebont
Centre Ville Kerlano se vend 2 424 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous d’Hennebont. 352 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Hennebont sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Hennebont est passée de 2 305 €/m² (2021-T3) à 2 381 €/m² (2025-T4), soit +3,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 186 | 2 468 €/m² | 59 m² |
| Maisons | 166 | 2 375 €/m² | 95 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 64 | 2 704 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 131 | 2 430 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 153 | 2 239 €/m² | 105 m² |
Les quartiers d’Hennebont
4 quartiers d’Hennebont comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Hennebont.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Kerihouais | 2 607 €/m² | +11,5 % | 266 |
| Rive Droite | 2 513 €/m² | +3,9 % | 284 |
| Centre Ville Kerlano | 2 424 €/m² | +0,8 % | 352 |
| Langroix Talhouet Saint-Gilles | 2 327 €/m² | −17,9 % | 230 |
Les rues de Centre Ville Kerlano
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Mal Joffre | 2 184 €/m² | 52 |
| Avenue Pierre Mendes France | 3 016 €/m² | 19 |
| Allee des Serres | 3 288 €/m² | 17 |
| Rue Trottier | n.d. | 13 |
| Rue de la Tour Saint-Nicolas | n.d. | 12 |
| Rue du Puits Ferré | n.d. | 10 |
| Rue Léo Lagrange | n.d. | 10 |
| Rue de la Poste | n.d. | 9 |
| Rue de la Liberté | n.d. | 7 |
| Rue du Four | n.d. | 7 |
| Rue François Michard | n.d. | 6 |
| Rue Jules Verne | n.d. | 5 |
| Rue Edouard Herriot | n.d. | 4 |
| Rue Nationale | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Ville Kerlano vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 567 habitants (+5,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 49 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 10 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 2 749 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 040 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Centre Ville Kerlano est inférieur de 3 % à celui d’Hennebont : 2 424 €/m² contre 2 509 €/m².
Sur douze mois, les prix sont restés stables (+0,8 %).
Le marché compte 352 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (53 % d’appartements), pour une surface médiane de 72 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 693 €/m², un sur dix au-dessus de 3 313 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville Kerlano ?
Le prix médian dans le quartier Centre Ville Kerlano est de 2 424 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 30 ventes. Sur cinq ans, 352 ventes donnent une médiane de 2 423 €/m².
Centre Ville Kerlano est-il plus cher que Hennebont ?
Non : 2 424 €/m² en médiane dans le quartier Centre Ville Kerlano, contre 2 509 €/m² pour l’ensemble d’Hennebont, soit −3,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Ville Kerlano ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,8 %, contre +3,4 % pour Hennebont. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 180 €/m² en 2021 à 2 405 €/m² en 2025 (+10,3 %).
Que désigne le quartier Centre Ville Kerlano ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.