Prix immobilier à Hennebont
2 400 €/m² en médiane, appartements 2 417 €/m², maisons 2 391 €/m², sur 1 159 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Hennebont
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Morbihan est de 2 520 €/m² : Hennebont est 5 % en dessous. Voir les prix dans le Morbihan.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 417 €/m² | 131 750 € | 476 |
| Maisons | 2 391 €/m² | 229 480 € | 683 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 340 €/m² | 83 500 € | 11 |
| 30 à 49 m² | 2 681 €/m² | 117 750 € | 198 |
| 50 à 79 m² | 2 458 €/m² | 155 000 € | 351 |
| 80 à 119 m² | 2 341 €/m² | 220 000 € | 416 |
| 120 m² et plus | 2 109 €/m² | 312 500 € | 183 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 376 €/m² | 120 000 € | 27 |
| 2 pièces | 2 558 €/m² | 118 000 € | 234 |
| 3 pièces | 2 462 €/m² | 157 500 € | 266 |
| 4 pièces | 2 353 €/m² | 208 812 € | 260 |
| 5 pièces et plus | 2 252 €/m² | 255 000 € | 371 |
Les quartiers de Hennebont
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville Kerlano | 2 356 €/m² | +0,8 % | 396 |
| Rive Droite | 2 293 €/m² | +3,9 % | 326 |
| Kerihouais | 2 350 €/m² | +11,5 % | 308 |
| Langroix Talhouet Saint-Gilles | 2 363 €/m² | −17,9 % | 264 |
Les rues de Hennebont
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Mal Joffre | 2 184 €/m² | 52 |
| Rue Roland Garros | 2 540 €/m² | 31 |
| Rue Marguerite Duras | 2 353 €/m² | 27 |
| Avenue de la République | 2 089 €/m² | 24 |
| Avenue Pasteur | 2 306 €/m² | 21 |
| Rue Simone de Beauvoir | 2 500 €/m² | 20 |
| Avenue Pierre Mendes France | 3 016 €/m² | 19 |
| Rue Jacqueline Auriol | 2 360 €/m² | 18 |
| Allee des Serres | 3 288 €/m² | 17 |
| Quai des Martyrs | 2 539 €/m² | 17 |
| Res Saint Caradec | 2 119 €/m² | 17 |
| Avenue Edouard Vaillant | n.d. | 16 |
| Impasse de Kerliven | 2 382 €/m² | 16 |
| Rue Germaine le Goff | n.d. | 16 |
| Avenue de la Libération | n.d. | 14 |
| Route de Port-Louis | n.d. | 13 |
| Rue Trottier | n.d. | 13 |
| Avenue Georges Pompidou | n.d. | 12 |
| Rue de la Tour Saint-Nicolas | n.d. | 12 |
| Rue Pierre Bertrand | n.d. | 11 |
| Rue de Kerpotence | n.d. | 10 |
| Rue du Puits Ferré | n.d. | 10 |
| Rue Léo Lagrange | n.d. | 10 |
| Avenue Jean Jaurès | n.d. | 9 |
| Rue de la Poste | n.d. | 9 |
| Route de Lochrist | n.d. | 8 |
| Rue de la Liberté | n.d. | 7 |
| Rue du Bouetiez | n.d. | 7 |
| Rue du Four | n.d. | 7 |
| Rue du Bourgneuf | n.d. | 6 |
Classements des rues d’Hennebont
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères d’Hennebont
- Les dix rues les moins chères d’Hennebont
- Les dix rues les plus énergivores d’Hennebont
Les communes voisines dans le Morbihan
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lorient | 2 582 €/m² | 5 096 |
| Vannes | 3 871 €/m² | 5 211 |
| Lanester | 2 405 €/m² | 1 359 |
| Ploemeur | 3 559 €/m² | 1 074 |
| Pontivy | 1 634 €/m² | 1 040 |
| Auray | 3 529 €/m² | 1 070 |
| Saint-Avé | 3 180 €/m² | 522 |
| Guidel | 3 323 €/m² | 828 |
Toutes les communes du Morbihan.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 5,2 % des 4 578 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 186 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 96 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 52,11 % en 2025, soit environ 16,0 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Hennebont, le prix médian a gagné 3,4 % en un an et s’établit à 2 509 €/m². Hennebont est en dessous de son département : 2 400 €/m² contre 2 520 €/m² pour l’ensemble du Morbihan. Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Hennebont : 41 % et 59 % des ventes, à 2 417 €/m² et 2 391 €/m². Il se vend plus qu’avant à Hennebont : 239 ventes en 2025, 169 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 258 €/m² en 2021 à 2 410 €/m² en 2025 (+6,7 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Hennebont ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 3,4 %, à 2 509 €/m², sur 106 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 258 €/m² à 2 410 €/m² (+6,7 %).
Combien coûte une maison à Hennebont ?
Une maison s’est vendue 229 480 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 391 €/m² pour 95 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 683 ventes. Un appartement se vend 2 417 €/m².
Quel quartier de Hennebont est le plus cher ?
Langroix Talhouet Saint-Gilles : 2 363 €/m² en médiane sur 264 ventes. Le moins cher est Rive Droite, à 2 293 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Hennebont.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 159 ventes de Hennebont entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.