Prix immobilier dans le quartier Huez d’Huez
Huez se vend 7 752 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Huez. 1 010 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Huez sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Huez est passée de 5 560 €/m² (2021-T3) à 7 547 €/m² (2025-T4), soit +35,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 960 | 6 849 €/m² | 30 m² |
| Maisons | 50 | 7 576 €/m² | 90 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 476 | 6 530 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 303 | 7 025 €/m² | 35 m² |
| 50 à 79 m² | 159 | 8 041 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 72 | 9 141 €/m² | 111 m² |
Les quartiers d’Huez
Huez est le seul quartier d’Huez avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Huez.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Huez | 7 752 €/m² | +5,6 % | 1 010 |
Les rues d’Huez
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du 93 Ème Ram | 7 106 €/m² | 88 |
| Rue du Rif Briant | 6 061 €/m² | 81 |
| Rue des Passeaux | 6 546 €/m² | 80 |
| Route du Signal | 7 270 €/m² | 65 |
| Route d’Huez | 6 452 €/m² | 63 |
| Avenue des Jeux | 6 527 €/m² | 60 |
| Avenue du Rif Nel | 7 866 €/m² | 55 |
| Avenue des Marmottes | 6 021 €/m² | 40 |
| Route de la Poste | 6 800 €/m² | 38 |
| Rue du Maquis de l'Oisans | 7 712 €/m² | 35 |
| Route de l'Altiport | 7 211 €/m² | 33 |
| Impasse Fontaine du Corbeau | 6 670 €/m² | 32 |
| Route du Coulet | 7 300 €/m² | 27 |
| Avenue de l'Etendard | 6 042 €/m² | 20 |
| L Eclose | 10 000 €/m² | 19 |
| Chemin de Font Morelle | 5 936 €/m² | 18 |
| Promenade Clotaire Collomb | 7 093 €/m² | 17 |
| Rue de la Grenouillère | 8 041 €/m² | 17 |
| Avenue de l'Eclose | n.d. | 15 |
| Chemin des Bergers | n.d. | 14 |
| Rue du Poutat | n.d. | 9 |
| Avenue de Brandes | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Huez vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 264 habitants (−3,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 56 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 1 % des 6 425 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Huez, 7 752 €/m², rejoint celui d’Huez : 7 752 €/m².
Les prix montent : +5,6 % sur un an, à comparer avec +5,6 % pour Huez.
Le marché compte 1 010 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Le marché est celui de l’appartement (95 % des ventes), avec 30 m² en médiane.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 6 530 €/m², un logement de 80 m² et plus 9 141 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Huez ?
Le prix médian dans le quartier Huez est de 7 752 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 105 ventes. Sur cinq ans, 1 010 ventes donnent une médiane de 6 902 €/m².
Huez est-il plus cher que Huez ?
Non, pas vraiment : 7 752 €/m² en médiane dans le quartier Huez, contre 7 752 €/m² pour l’ensemble d’Huez, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Huez ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +5,6 %, contre +5,6 % pour Huez. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 6 090 €/m² en 2021 à 7 571 €/m² en 2025 (+24,3 %).
Que désigne le quartier Huez ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.