Chemin de Font Morelle, Huez (38750)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 5 | 5 125 €/m² |
| 2023 | 7 | 6 460 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +26,0 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 12 | 5 476 €/m² |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 32 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C0
- D3
- E8
- F0
- G0
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 18 ventes en cinq ans, chemin de Font Morelle, à Huez, affiche une médiane de 5 936 €/m² pour un appartement, soit 14 % en dessous du quartier Huez. Les 18 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (+26,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 32 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1987) et seulement 0 % des 11 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 156 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin de Font Morelle, à Huez ?
5 936 €/m² en médiane sur les 18 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 11 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Chemin de Font Morelle est-elle bien desservie ?
3 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 3 arrêts de bus (FlixBus SKI7, T76).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Huez
- Rue du 93 Ème Ram
- Rue du Rif Briant
- Rue des Passeaux
- Route du Signal
- Route d’Huez
- Avenue des Jeux
- Avenue du Rif Nel
- Avenue des Marmottes
- Route de la Poste
- Rue du Maquis de l'Oisans
- Route de l'Altiport
- Impasse Fontaine du Corbeau
- Route du Coulet
- Avenue de l'Etendard
- L Eclose
- Promenade Clotaire Collomb
- Rue de la Grenouillère
- Avenue de l'Eclose
- Chemin des Bergers
- Rue du Poutat
- Avenue de Brandes
Plus large
- Quartier Huez
- Prix immobilier à Huez
- Prix de l’Isère
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.