Prix immobilier dans le quartier Jœuf de Jœuf
Jœuf se vend 958 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Jœuf. 527 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Jœuf sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Jœuf est passée de 1 076 €/m² (2021-T3) à 933 €/m² (2025-T4), soit −13,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 315 | 1 288 €/m² | 79 m² |
| Appartements | 212 | 825 €/m² | 75 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 25 | 1 157 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 261 | 996 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 241 | 1 070 €/m² | 90 m² |
Les quartiers de Jœuf
Jœuf est le seul quartier de Jœuf avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Jœuf.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Jœuf | 958 €/m² | −5,4 % | 527 |
Les rues de Jœuf
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Franchepré | 1 034 €/m² | 46 |
| Rue de Goprez | 1 422 €/m² | 37 |
| Le Val de Ravenne | 703 €/m² | 31 |
| Rue du Quartier Mermoz | 821 €/m² | 29 |
| Square Mon Logis | 896 €/m² | 19 |
| Rue du Commerce | n.d. | 17 |
| Rue du Général de Gaulle | n.d. | 16 |
| Rue Eugène Bastien | n.d. | 15 |
| Rue Sainte Berthe | 1 208 €/m² | 15 |
| Rue de Ravenne | n.d. | 14 |
| Rue Sainte Caroline | n.d. | 14 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | n.d. | 13 |
| Rue Sainte Pauline | n.d. | 11 |
| Rue du Sa | n.d. | 10 |
| Rue Sainte Marie | n.d. | 10 |
| Rue Saint Charles | n.d. | 9 |
| Rue Pierre de Bar | n.d. | 7 |
| Rue de Haropré | n.d. | 6 |
| Rue de la Taye | n.d. | 6 |
| Rue Sainte Alice | n.d. | 6 |
| Rue Sainte Consuelo | n.d. | 6 |
| Rue du Foyer de l'Est | n.d. | 3 |
| Rue d'Arly | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Jœuf vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 6 509 habitants (−0,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 59 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 45 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 3 632 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 958 €/m² en médiane, Jœuf se vend au même niveau que l’ensemble de Jœuf (958 €/m²).
Tendance sur un an : −5,4 %, contre −4,6 % à l’échelle de Jœuf.
En cinq ans, 527 logements se sont vendus dans le quartier Jœuf, autour de 105 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (40 % d’appartements), pour une surface médiane de 77 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 674 €/m², un sur dix au-dessus de 1 786 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Jœuf ?
Le prix médian dans le quartier Jœuf est de 958 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 54 ventes. Sur cinq ans, 527 ventes donnent une médiane de 1 039 €/m².
Jœuf est-il plus cher que Jœuf ?
Non, pas vraiment : 958 €/m² en médiane dans le quartier Jœuf, contre 958 €/m² pour l’ensemble de Jœuf, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Jœuf ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −5,4 %, contre −4,6 % pour Jœuf. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 053 €/m² en 2021 à 1 017 €/m² en 2025 (−3,4 %).
Que désigne le quartier Jœuf ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.