Prix immobilier dans le quartier Jassans sud de Jassans-Riottier
Jassans sud se vend 3 224 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 8 % au-dessus de Jassans-Riottier. 88 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Jassans-Riottier sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Jassans-Riottier est passée de 2 692 €/m² (2021-T3) à 3 049 €/m² (2025-T4), soit +13,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 75 | 3 224 €/m² | 104 m² |
| Appartements | 13 | 2 574 €/m² | 68 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 15 | 2 949 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 70 | 3 085 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Jassans-Riottier
3 quartiers de Jassans-Riottier comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Jassans-Riottier.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Jassans sud | 3 224 €/m² | +4,2 % | 88 |
| Jassans nord | 2 987 €/m² | +3,6 % | 139 |
| Jassans centre-ville | 2 662 €/m² | n.d. | 82 |
Les rues de Jassans sud
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Liberté | n.d. | 14 |
| Rue Saint-Exupéry | n.d. | 13 |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 224 €/m² en médiane, Jassans sud se situe 8 % au-dessus de la médiane de Jassans-Riottier (2 987 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 4,2 %.
Le marché compte 88 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (15 % d’appartements), pour une surface médiane de 100 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 758 €/m², un sur dix au-dessus de 3 669 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Jassans sud ?
Le prix médian dans le quartier Jassans sud est de 3 224 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 88 ventes donnent une médiane de 3 110 €/m².
Jassans sud est-il plus cher que Jassans-Riottier ?
Oui : 3 224 €/m² en médiane dans le quartier Jassans sud, contre 2 987 €/m² pour l’ensemble de Jassans-Riottier, soit +7,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Jassans sud ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +4,2 %, contre +1,3 % pour Jassans-Riottier. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 019 €/m² en 2021 à 3 089 €/m² en 2025 (+2,3 %).
Que désigne le quartier Jassans sud ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.