Prix immobilier dans le quartier Quartier du Futuroscope de Jaunay-Marigny
Quartier du Futuroscope se vend 1 719 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 7 % au-dessus de Jaunay-Marigny. 145 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Jaunay-Marigny sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Jaunay-Marigny est passée de 1 438 €/m² (2021-T3) à 1 560 €/m² (2025-T4), soit +8,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 116 | 1 725 €/m² | 95 m² |
| Appartements | 29 | 2 889 €/m² | 18 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 21 | 3 167 €/m² | 18 m² |
| 30 à 49 m² | 8 | 2 437 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 34 | 1 806 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 82 | 1 675 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Jaunay-Marigny
4 quartiers de Jaunay-Marigny comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Jaunay-Marigny.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Quartier du Futuroscope | 1 719 €/m² | −3,6 % | 145 |
| Centre | 1 627 €/m² | −3,2 % | 123 |
| Écarts | 1 525 €/m² | +2,1 % | 103 |
| Marigny-Brizay | 1 044 €/m² | n.d. | 47 |
Les rues de Quartier du Futuroscope
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Parc du Futur | 3 444 €/m² | 19 |
| Rue de la Haute Payre | n.d. | 13 |
| Rue de Poitiers | n.d. | 10 |
| Clos des Champs Plis | n.d. | 5 |
| Rue du Clair Soleil | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Quartier du Futuroscope vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 137 habitants (−2,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 47 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 236 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 560 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 11 % |
Ce que disent les chiffres
Quartier du Futuroscope est plus cher que l’ensemble de Jaunay-Marigny : 1 719 €/m² en médiane, contre 1 610 €/m², soit 7 % d’écart.
Les prix baissent : −3,6 % sur un an, à comparer avec −1,5 % pour Jaunay-Marigny.
145 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 29 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (20 % d’appartements), pour une surface médiane de 87 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 167 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 675 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Quartier du Futuroscope ?
Le prix médian dans le quartier Quartier du Futuroscope est de 1 719 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 14 ventes. Sur cinq ans, 145 ventes donnent une médiane de 1 791 €/m².
Quartier du Futuroscope est-il plus cher que Jaunay-Marigny ?
Oui : 1 719 €/m² en médiane dans le quartier Quartier du Futuroscope, contre 1 610 €/m² pour l’ensemble de Jaunay-Marigny, soit +6,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Quartier du Futuroscope ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,6 %, contre −1,5 % pour Jaunay-Marigny. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 639 €/m² en 2021 à 1 730 €/m² en 2025 (+5,6 %).
Que désigne le quartier Quartier du Futuroscope ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.