Prix immobilier à L'Isle-Jourdain
2 493 €/m² en médiane, appartements 2 398 €/m², maisons 2 601 €/m², sur 548 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à L'Isle-Jourdain
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Gers est de 1 365 €/m² : L'Isle-Jourdain est 83 % au-dessus. Voir les prix dans le Gers.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 398 €/m² | 133 900 € | 160 |
| Maisons | 2 601 €/m² | 266 700 € | 388 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 500 €/m² | 107 100 € | 63 |
| 50 à 79 m² | 2 458 €/m² | 160 290 € | 136 |
| 80 à 119 m² | 2 716 €/m² | 255 075 € | 194 |
| 120 m² et plus | 1 974 €/m² | 340 080 € | 151 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 677 €/m² | 86 968 € | 12 |
| 2 pièces | 2 444 €/m² | 107 050 € | 72 |
| 3 pièces | 2 443 €/m² | 171 560 € | 128 |
| 4 pièces | 2 722 €/m² | 255 000 € | 172 |
| 5 pièces et plus | 2 157 €/m² | 317 487 € | 164 |
Les quartiers de L'Isle-Jourdain
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Casse Martin | 2 440 €/m² | −0,4 % | 402 |
| Hesteil | 2 530 €/m² | −3,1 % | 217 |
Les rues de L'Isle-Jourdain
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Jaurès | 2 369 €/m² | 53 |
| Avenue de Verdun | n.d. | 18 |
| Route de Ségoufielle | n.d. | 14 |
| Boulevard Carnot | n.d. | 12 |
| Rue Charles Bacqué | n.d. | 12 |
| Place de l'Hôtel de Ville | n.d. | 9 |
| Route de Toulouse | n.d. | 9 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 9 |
| Avenue Charles de Gaulle | n.d. | 8 |
| Boulevard de la Marne | n.d. | 8 |
| Rue Jules Verne | n.d. | 7 |
| Rue Marius Campistron | n.d. | 7 |
| Boulevard des Poumadères | n.d. | 5 |
| Rue Elie Cester | n.d. | 5 |
| Rue Hoche | n.d. | 3 |
Les communes voisines dans le Gers
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Auch | 1 653 €/m² | 1 679 |
| Condom | 1 148 €/m² | 565 |
| Fleurance | 1 381 €/m² | 489 |
| Eauze | 1 140 €/m² | 317 |
| Lectoure | 1 595 €/m² | 265 |
| Vic-Fezensac | 1 108 €/m² | 260 |
| Mirande | 1 129 €/m² | 208 |
| Gimont | 1 454 €/m² | 216 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 2,2 % des 1 826 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 67 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 75,22 % en 2025, soit environ 23,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à L'Isle-Jourdain : −1,4 % sur douze mois, pour une médiane de 2 465 €/m². L'Isle-Jourdain est au-dessus de son département : 2 493 €/m² contre 1 365 €/m² pour l’ensemble du Gers. Les maisons font l’essentiel du marché : 71 % des ventes, à 2 601 €/m² en médiane, contre 2 398 €/m² pour les appartements. Il se vend plus qu’avant à L'Isle-Jourdain : 127 ventes en 2025, 80 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 2,2 % à L'Isle-Jourdain.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à L'Isle-Jourdain ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 1,4 %, à 2 465 €/m², sur 69 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 550 €/m² à 2 494 €/m² (−2,2 %).
Combien coûte une maison à L'Isle-Jourdain ?
Une maison s’est vendue 266 700 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 601 €/m² pour 102 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 388 ventes. Un appartement se vend 2 398 €/m².
Quel quartier de L'Isle-Jourdain est le plus cher ?
Hesteil : 2 530 €/m² en médiane sur 217 ventes. Le moins cher est Casse Martin, à 2 440 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à L'Isle-Jourdain.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 548 ventes de L'Isle-Jourdain entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.