Prix immobilier dans le quartier La Bresse de la Bresse
La Bresse se vend 1 918 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de la Bresse. 547 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Bresse sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Bresse est passée de 2 073 €/m² (2021-T3) à 2 022 €/m² (2025-T4), soit −2,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 336 | 2 375 €/m² | 47 m² |
| Maisons | 211 | 2 025 €/m² | 106 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 84 | 2 696 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 108 | 2 500 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 119 | 2 281 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 236 | 1 791 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de la Bresse
La Bresse est le seul quartier de la Bresse avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Bresse.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Bresse | 1 918 €/m² | −19,5 % | 547 |
Les rues de la Bresse
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Vouille de Belle-Hutte | 2 370 €/m² | 61 |
| Rue du Hohneck | 1 800 €/m² | 35 |
| Vouille des Brimbelles | 2 382 €/m² | 35 |
| Route de Vologne | 3 538 €/m² | 27 |
| Grand Rue | 2 045 €/m² | 22 |
| Route de Gerardmer | n.d. | 20 |
| Route de Lispach | n.d. | 20 |
| Rue de la Clairie | n.d. | 20 |
| Rue des Proyes | n.d. | 11 |
| Traverse de la Roche | n.d. | 11 |
| Route du Chajoux | n.d. | 10 |
| Quai des Iranées | n.d. | 9 |
| Route de Cornimont | n.d. | 9 |
| Rue du Brûleux | n.d. | 9 |
| Route de Niachamp | n.d. | 7 |
| Chemin du Breuil | n.d. | 6 |
| Rue de Bellevue | n.d. | 6 |
| Rue des Champions | n.d. | 6 |
| Chemin du Pendant Pre | n.d. | 5 |
| Rue de l'Eglise | n.d. | 4 |
| Rue Mougel Bey | n.d. | 4 |
| Rue Paul Claudel | n.d. | 4 |
| Route de Planois | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Bresse vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 947 habitants (−5,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 70 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 4 500 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de La Bresse, 1 918 €/m², rejoint celui de la Bresse : 1 918 €/m².
Les prix baissent : −19,5 % sur un an, à comparer avec −19,5 % pour La Bresse.
En cinq ans, 547 logements se sont vendus dans le quartier La Bresse, autour de 109 par an.
Les appartements représentent 61 % des ventes ; les maisons se vendent 2 025 €/m² contre 2 375 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 696 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 791 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Bresse ?
Le prix médian dans le quartier La Bresse est de 1 918 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 56 ventes. Sur cinq ans, 547 ventes donnent une médiane de 2 280 €/m².
La Bresse est-il plus cher que La Bresse ?
Non, pas vraiment : 1 918 €/m² en médiane dans le quartier La Bresse, contre 1 918 €/m² pour l’ensemble de la Bresse, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Bresse ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −19,5 %, contre −19,5 % pour La Bresse. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 138 €/m² en 2021 à 2 002 €/m² en 2025 (−6,4 %).
Que désigne le quartier La Bresse ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.