Prix immobilier dans le quartier Les Nartières de la Farlède
Les Nartières se vend 3 597 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % en dessous de la Farlède. 180 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Farlède sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Farlède est passée de 3 261 €/m² (2021-T3) à 3 750 €/m² (2025-T4), soit +15,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 96 | 3 727 €/m² | 104 m² |
| Appartements | 84 | 3 470 €/m² | 68 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 23 | 3 854 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 70 | 3 455 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 85 | 3 678 €/m² | 123 m² |
Les quartiers de la Farlède
3 quartiers de la Farlède comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Farlède.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Mauniers | 4 478 €/m² | +14,3 % | 150 |
| Le Village | 3 628 €/m² | −6,6 % | 211 |
| Les Nartières | 3 597 €/m² | +0,9 % | 180 |
Les rues des Nartières
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin des Fourniers | 3 086 €/m² | 34 |
| Impasse Emile Zola | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Nartières vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 285 habitants (+8,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 66 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 1 530 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 26 330 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Les Nartières est moins cher que l’ensemble de la Farlède : 3 597 €/m² en médiane, contre 3 824 €/m², soit 6 % d’écart.
D’une année sur l’autre, la médiane n’a presque pas bougé : +0,9 %.
En cinq ans, 180 logements se sont vendus dans le quartier Les Nartières, autour de 36 par an.
Les appartements représentent 47 % des ventes ; les maisons se vendent 3 727 €/m² contre 3 470 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 164 €/m², un sur dix au-dessus de 4 953 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Nartières ?
Le prix médian dans le quartier Les Nartières est de 3 597 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 20 ventes. Sur cinq ans, 180 ventes donnent une médiane de 3 669 €/m².
Les Nartières est-il plus cher que La Farlède ?
Non : 3 597 €/m² en médiane dans le quartier Les Nartières, contre 3 824 €/m² pour l’ensemble de la Farlède, soit −5,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Nartières ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,9 %, contre −0,1 % pour La Farlède. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 671 €/m² en 2021 à 3 331 €/m² en 2025 (−9,3 %).
Que désigne le quartier Les Nartières ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.