Prix immobilier à La Farlède
3 745 €/m² en médiane, appartements 3 472 €/m², maisons 3 967 €/m², sur 541 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à La Farlède
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Var est de 3 646 €/m² : La Farlède est dans la moyenne. Voir les prix dans le Var.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 472 €/m² | 209 000 € | 245 |
| Maisons | 3 967 €/m² | 381 876 € | 296 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 407 €/m² | 84 000 € | 14 |
| 30 à 49 m² | 3 866 €/m² | 160 000 € | 67 |
| 50 à 79 m² | 3 765 €/m² | 250 000 € | 192 |
| 80 à 119 m² | 3 926 €/m² | 374 200 € | 169 |
| 120 m² et plus | 2 792 €/m² | 538 200 € | 99 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 335 €/m² | 126 000 € | 23 |
| 2 pièces | 3 841 €/m² | 165 000 € | 77 |
| 3 pièces | 4 007 €/m² | 263 275 € | 120 |
| 4 pièces | 3 881 €/m² | 350 000 € | 181 |
| 5 pièces et plus | 3 450 €/m² | 440 000 € | 139 |
Les quartiers de La Farlède
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Village | 3 525 €/m² | −6,6 % | 231 |
| Les Nartières | 3 637 €/m² | +0,9 % | 201 |
| Les Mauniers | 4 120 €/m² | +14,3 % | 170 |
Les rues de La Farlède
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la République | 3 436 €/m² | 58 |
| Chemin des Fourniers | 3 086 €/m² | 34 |
| Chemin du Partégal | 3 532 €/m² | 34 |
| Rue de la Gare | 4 140 €/m² | 31 |
| Rue de la Tuilerie | 3 018 €/m² | 23 |
| Rue de la Font des Fabre | n.d. | 10 |
| Chemin de Hyères | n.d. | 8 |
| Rue Carnot | n.d. | 8 |
| Impasse de la Figuiere | n.d. | 7 |
| Avenue de la Libération | n.d. | 4 |
| Impasse Emile Zola | n.d. | 4 |
| Impasse du Vivaldi | n.d. | 1 |
Les communes voisines dans le Var
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Toulon | 2 748 €/m² | 15 778 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 269 €/m² | 5 877 |
| Fréjus | 4 114 €/m² | 7 647 |
| Hyères | 3 966 €/m² | 5 694 |
| Draguignan | 2 151 €/m² | 3 391 |
| Saint-Raphaël | 4 620 €/m² | 7 218 |
| Six-Fours-les-Plages | 4 974 €/m² | 4 274 |
| La Garde | 3 478 €/m² | 1 476 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 0,8 % des 1 460 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 148 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 96 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 44,49 % en 2025, soit environ 13,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
D’une année sur l’autre, La Farlède reste sur le même niveau de prix, 3 824 €/m² (−0,1 %). La médiane de La Farlède (3 745 €/m²) est celle du Var, à 3 646 €/m². Le marché se partage entre appartements (45 % des ventes, 3 472 €/m²) et maisons (55 %, 3 967 €/m²). Le marché s’est étoffé : 116 ventes en 2025 contre 71 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 538 €/m² en 2021 à 3 750 €/m² en 2025 (+6,0 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à La Farlède ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de −0,1 %, à 3 824 €/m², sur 57 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 538 €/m² à 3 750 €/m² (+6,0 %).
Combien coûte une maison à La Farlède ?
Une maison s’est vendue 381 876 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 967 €/m² pour 95 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 296 ventes. Un appartement se vend 3 472 €/m².
Quel quartier de La Farlède est le plus cher ?
Les Mauniers : 4 120 €/m² en médiane sur 170 ventes. Le moins cher est Le Village, à 3 525 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à La Farlède.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 541 ventes de La Farlède entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.