Prix immobilier dans le quartier Centre de la Ferté Macé
Centre se vend 797 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 8 % en dessous de la Ferté Macé. 154 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Ferté Macé sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Ferté Macé est passée de 666 €/m² (2021-T3) à 787 €/m² (2025-T4), soit +18,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 140 | 791 €/m² | 88 m² |
| Appartements | 14 | 663 €/m² | 108 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 10 | 871 €/m² | 34 m² |
| 50 à 79 m² | 53 | 969 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 91 | 682 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de la Ferté Macé
3 quartiers de la Ferté Macé comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Ferté Macé.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Grand Ouest | 1 180 €/m² | −3,9 % | 74 |
| Grand Est | 1 114 €/m² | +40,2 % | 76 |
| Centre | 797 €/m² | −20,3 % | 154 |
Les rues de Centre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue d'Alençon | n.d. | 9 |
| Rue des Montazieres | n.d. | 7 |
| Rue Chauvière | n.d. | 5 |
| Rue de la Barre | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 843 habitants (−5,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 45 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 47 % des résidences principales |
| Logements vacants | 26 % des 1 279 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 240 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 23 % |
Ce que disent les chiffres
Centre est moins cher que l’ensemble de la Ferté Macé : 797 €/m² en médiane, contre 869 €/m², soit 8 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a reculé de 20,3 %.
154 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 31 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (9 % d’appartements), pour une surface médiane de 88 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 394 €/m², un sur dix au-dessus de 1 191 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre ?
Le prix médian dans le quartier Centre est de 797 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 18 ventes. Sur cinq ans, 154 ventes donnent une médiane de 782 €/m².
Centre est-il plus cher que La Ferté Macé ?
Non : 797 €/m² en médiane dans le quartier Centre, contre 869 €/m² pour l’ensemble de la Ferté Macé, soit −8,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −20,3 %, contre −14,2 % pour La Ferté Macé. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 669 €/m² en 2021 à 869 €/m² en 2025 (+29,9 %).
Que désigne le quartier Centre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.