Prix immobilier dans le quartier Aussonnelle Rive Droite de la Salvetat-Saint-Gilles
Aussonnelle Rive Droite se vend 2 616 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous de la Salvetat-Saint-Gilles. 238 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Salvetat-Saint-Gilles sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Salvetat-Saint-Gilles est passée de 2 699 €/m² (2021-T3) à 2 558 €/m² (2025-T4), soit −5,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 169 | 2 906 €/m² | 97 m² |
| Appartements | 69 | 2 618 €/m² | 62 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 28 | 2 614 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 50 | 2 784 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 159 | 2 902 €/m² | 99 m² |
Les quartiers de la Salvetat-Saint-Gilles
2 quartiers de la Salvetat-Saint-Gilles comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Aussonnelle Rive Gauche | 2 699 €/m² | −4,3 % | 218 |
| Aussonnelle Rive Droite | 2 616 €/m² | −3,7 % | 238 |
Les rues d’Aussonnelle Rive Droite
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Pailheres | 2 898 €/m² | 23 |
| Avenue des Pyrenees | n.d. | 21 |
| Avenue des Italiens | n.d. | 13 |
| Rue Flora Tristan | n.d. | 11 |
| Avenue des Bourdies | n.d. | 10 |
| Avenue des Hospitaliers | n.d. | 10 |
| Rue Antoine Zanatta | n.d. | 10 |
| Chemin de Pibrac | n.d. | 9 |
| Avenue du Château d'Eau | n.d. | 8 |
| Avenue des Capitouls | n.d. | 6 |
| Rue du Château d'Eau | n.d. | 6 |
| Avenue de Provence | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Aussonnelle Rive Droite vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 169 habitants (+2,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 69 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 2 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 905 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 26 720 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 9 % |
Ce que disent les chiffres
Aussonnelle Rive Droite est moins cher que l’ensemble de la Salvetat-Saint-Gilles : 2 616 €/m² en médiane, contre 2 689 €/m², soit 3 % d’écart.
Tendance sur un an : −3,7 %, contre −1,4 % à l’échelle de la Salvetat-Saint-Gilles.
Le marché compte 238 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 29 % des ventes ; les maisons se vendent 2 906 €/m² contre 2 618 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 598 €/m², un sur dix au-dessus de 3 149 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Aussonnelle Rive Droite ?
Le prix médian dans le quartier Aussonnelle Rive Droite est de 2 616 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 30 ventes. Sur cinq ans, 238 ventes donnent une médiane de 2 835 €/m².
Aussonnelle Rive Droite est-il plus cher que La Salvetat-Saint-Gilles ?
Non : 2 616 €/m² en médiane dans le quartier Aussonnelle Rive Droite, contre 2 689 €/m² pour l’ensemble de la Salvetat-Saint-Gilles, soit −2,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Aussonnelle Rive Droite ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,7 %, contre −1,4 % pour La Salvetat-Saint-Gilles. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 685 €/m² en 2021 à 2 614 €/m² en 2025 (−2,6 %).
Que désigne le quartier Aussonnelle Rive Droite ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.