Prix immobilier dans le quartier La Turballe de la Turballe
La Turballe se vend 3 996 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de la Turballe. 631 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Turballe sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Turballe est passée de 3 189 €/m² (2021-T3) à 4 062 €/m² (2025-T4), soit +27,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 427 | 3 632 €/m² | 92 m² |
| Appartements | 204 | 4 926 €/m² | 40 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 55 | 5 600 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 134 | 4 829 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 169 | 4 153 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 273 | 3 317 €/m² | 112 m² |
Les quartiers de la Turballe
La Turballe est le seul quartier de la Turballe avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Turballe.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Turballe | 3 996 €/m² | −8,5 % | 631 |
Les rues de la Turballe
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Bellanger | 5 224 €/m² | 41 |
| Rue du Maréchal Juin | 4 738 €/m² | 37 |
| Rue du Requer | 3 796 €/m² | 19 |
| Rue de la Frégate | n.d. | 17 |
| Rue Colbert | n.d. | 14 |
| Allée des Sports | n.d. | 13 |
| Boulevard de Belmont | n.d. | 13 |
| Rue Loc Bihen | n.d. | 13 |
| Rue de la Marjolaine | n.d. | 12 |
| Rue du Maréchal Leclerc | n.d. | 12 |
| Rue du Moulin | n.d. | 11 |
| Rue Stella Maris | n.d. | 11 |
| Route du Fan | n.d. | 10 |
| Rue du Grand Chemin | n.d. | 10 |
| Boulevard de la Fraternité | n.d. | 9 |
| Rue de Bellevue | n.d. | 9 |
| Rue du Four | n.d. | 9 |
| Chemin de Brandu | n.d. | 6 |
| Rue de l'Eglise | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Turballe vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 862 habitants (+9,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 73 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 10 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 5 763 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de La Turballe, 3 996 €/m², rejoint celui de la Turballe : 3 996 €/m².
Les prix baissent : −8,5 % sur un an, à comparer avec −8,5 % pour La Turballe.
631 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 126 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (32 % d’appartements), pour une surface médiane de 70 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 5 600 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 317 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Turballe ?
Le prix médian dans le quartier La Turballe est de 3 996 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 79 ventes. Sur cinq ans, 631 ventes donnent une médiane de 3 996 €/m².
La Turballe est-il plus cher que La Turballe ?
Non, pas vraiment : 3 996 €/m² en médiane dans le quartier La Turballe, contre 3 996 €/m² pour l’ensemble de la Turballe, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Turballe ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −8,5 %, contre −8,5 % pour La Turballe. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 531 €/m² en 2021 à 4 250 €/m² en 2025 (+20,4 %).
Que désigne le quartier La Turballe ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.