Prix immobilier à La Turballe
3 996 €/m² en médiane, appartements 4 926 €/m², maisons 3 632 €/m², sur 631 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à La Turballe
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Loire-Atlantique est de 3 133 €/m² : La Turballe est 28 % au-dessus. Voir les prix dans la Loire-Atlantique.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 926 €/m² | 177 014 € | 204 |
| Maisons | 3 632 €/m² | 325 400 € | 427 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 600 €/m² | 133 000 € | 55 |
| 30 à 49 m² | 4 829 €/m² | 190 000 € | 134 |
| 50 à 79 m² | 4 153 €/m² | 270 000 € | 169 |
| 80 à 119 m² | 3 654 €/m² | 360 250 € | 148 |
| 120 m² et plus | 2 565 €/m² | 450 000 € | 125 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 442 €/m² | 135 000 € | 70 |
| 2 pièces | 4 670 €/m² | 193 500 € | 126 |
| 3 pièces | 4 403 €/m² | 265 300 € | 141 |
| 4 pièces | 3 872 €/m² | 315 000 € | 111 |
| 5 pièces et plus | 2 869 €/m² | 400 000 € | 183 |
Les quartiers de La Turballe
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Turballe | 3 929 €/m² | −8,5 % | 728 |
Les rues de La Turballe
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Bellanger | 5 224 €/m² | 41 |
| Rue du Maréchal Juin | 4 738 €/m² | 37 |
| Rue du Requer | 3 796 €/m² | 19 |
| Rue de la Frégate | n.d. | 17 |
| Rue Colbert | n.d. | 14 |
| Allée des Sports | n.d. | 13 |
| Boulevard de Belmont | n.d. | 13 |
| Rue Loc Bihen | n.d. | 13 |
| Rue de la Marjolaine | n.d. | 12 |
| Rue du Maréchal Leclerc | n.d. | 12 |
| Rue du Moulin | n.d. | 11 |
| Rue Stella Maris | n.d. | 11 |
| Route du Fan | n.d. | 10 |
| Rue du Grand Chemin | n.d. | 10 |
| Boulevard de la Fraternité | n.d. | 9 |
| Rue de Bellevue | n.d. | 9 |
| Rue du Four | n.d. | 9 |
| Chemin de Brandu | n.d. | 6 |
| Rue de l'Eglise | n.d. | 4 |
Les communes voisines dans la Loire-Atlantique
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Nantes | 3 750 €/m² | 26 501 |
| Saint-Nazaire | 2 892 €/m² | 5 883 |
| Saint-Herblain | 2 910 €/m² | 3 826 |
| Rezé | 3 103 €/m² | 3 371 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 455 €/m² | 2 152 |
| Orvault | 3 364 €/m² | 1 638 |
| Vertou | 3 526 €/m² | 1 505 |
| Couëron | 3 119 €/m² | 1 474 |
Toutes les communes de la Loire-Atlantique.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 9,9 % des 1 388 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 141 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 38,24 % en 2025, soit environ 11,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 8,5 % à La Turballe, à 3 996 €/m². La Turballe est au-dessus de son département : 3 996 €/m² contre 3 133 €/m² pour l’ensemble de la Loire-Atlantique. À La Turballe, on achète surtout des maisons (68 % des ventes) ; elles se vendent 3 632 €/m² en médiane, les appartements 4 926 €/m². Il se vend plus qu’avant à La Turballe : 139 ventes en 2025, 100 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 531 €/m² en 2021 à 4 250 €/m² en 2025 (+20,4 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à La Turballe ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 8,5 %, à 3 996 €/m², sur 79 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 531 €/m² à 4 250 €/m² (+20,4 %).
Combien coûte une maison à La Turballe ?
Une maison s’est vendue 325 400 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 632 €/m² pour 92 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 427 ventes. Un appartement se vend 4 926 €/m².
Quelles surfaces sont les plus chères au m² à La Turballe ?
Moins de 30 m² : 5 600 €/m² en médiane, contre 2 565 €/m² pour la tranche 120 m² et plus. Le prix au m² d’un petit logement est presque toujours plus élevé que celui d’un grand.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 631 ventes de La Turballe entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.