Prix immobilier dans le quartier Lacanau de Lacanau
Lacanau se vend 5 154 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Lacanau. 1 161 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Lacanau sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Lacanau est passée de 3 950 €/m² (2021-T3) à 5 271 €/m² (2025-T4), soit +33,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 740 | 5 092 €/m² | 77 m² |
| Appartements | 421 | 5 100 €/m² | 32 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 205 | 5 880 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 319 | 5 233 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 269 | 4 986 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 368 | 4 558 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Lacanau
Lacanau est le seul quartier de Lacanau avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Lacanau.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Lacanau | 5 154 €/m² | −1,0 % | 1 161 |
Les rues de Lacanau
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le Domaine du Golf II | 4 839 €/m² | 53 |
| Res Front de Mer | 5 500 €/m² | 49 |
| Res Bleu Marine | 5 400 €/m² | 46 |
| Le Domaine du Golf I | 5 030 €/m² | 34 |
| Avenue du Lieutenant Princeteau | 6 569 €/m² | 20 |
| Res Terrasses de l'Atlantique | 5 075 €/m² | 20 |
| Residence du Golf | 5 481 €/m² | 19 |
| Residence Horizon Marin | 5 271 €/m² | 19 |
| Residence les Maisons Landaises | 4 324 €/m² | 19 |
| Boulevard de la Plage | 5 613 €/m² | 18 |
| Avenue de la Libération | n.d. | 17 |
| Residence les Maisons de l'Océan | 5 273 €/m² | 17 |
| Avenue de la Liberte | 5 800 €/m² | 15 |
| Voie du Baganais | n.d. | 15 |
| Avenue de la Plage | n.d. | 14 |
| Avenue du Lac | n.d. | 14 |
| Avenue Albert François | n.d. | 12 |
| Rue Léon Dominique | n.d. | 12 |
| Avenue de la Côte d'Argent | n.d. | 11 |
| Rue de Cantelaude | n.d. | 10 |
| Avenue Marie Curie | n.d. | 8 |
| Avenue de l'Europe | n.d. | 7 |
| Avenue Plantey | n.d. | 7 |
| Corniche de la Meyjande | n.d. | 7 |
| Rue du Général de Gaulle | n.d. | 7 |
| Lotissement Green Parc | n.d. | 6 |
| Rue des Closeries | n.d. | 6 |
| Rue Gabriel Dupuy | n.d. | 6 |
| Avenue du Grand Bernos | n.d. | 4 |
| Rue Emile Baudoux | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Lacanau vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 389 habitants (+9,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 77 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 1 % des 9 746 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 5 154 €/m² en médiane, Lacanau se vend au même niveau que l’ensemble de Lacanau (5 154 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 1,0 %.
1 161 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 232 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (36 % d’appartements), pour une surface médiane de 54 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 5 880 €/m², les grandes (80 m² et plus) 4 558 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Lacanau ?
Le prix médian dans le quartier Lacanau est de 5 154 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 143 ventes. Sur cinq ans, 1 161 ventes donnent une médiane de 5 093 €/m².
Lacanau est-il plus cher que Lacanau ?
Non, pas vraiment : 5 154 €/m² en médiane dans le quartier Lacanau, contre 5 154 €/m² pour l’ensemble de Lacanau, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Lacanau ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,0 %, contre −1,0 % pour Lacanau. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 278 €/m² en 2021 à 5 184 €/m² en 2025 (+21,2 %).
Que désigne le quartier Lacanau ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.