Prix immobilier dans le quartier Quartier des Prés du Creusot
Quartier des Prés se vend 1 272 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 20 % au-dessus du Creusot. 98 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Creusot sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Creusot est passée de 965 €/m² (2021-T3) à 1 078 €/m² (2025-T4), soit +11,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 50 | 987 €/m² | 68 m² |
| Maisons | 48 | 1 423 €/m² | 90 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 14 | 1 007 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 35 | 1 154 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 49 | 1 232 €/m² | 94 m² |
Les quartiers du Creusot
11 quartiers du Creusot comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 4 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Creusot.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Chaume-Les Riaux | 1 806 €/m² | n.d. | 78 |
| Quartier des Prés | 1 272 €/m² | +11,2 % | 98 |
| La Couronne-Saint-Henri | 1 194 €/m² | +35,3 % | 135 |
| Hôtel Dieu-Montagne du Nom | 1 190 €/m² | n.d. | 35 |
| Mouillelongue | 1 177 €/m² | +17,7 % | 132 |
| Foch | 1 018 €/m² | +12,0 % | 101 |
| Croix Menée-Chanliau | 1 015 €/m² | +7,8 % | 175 |
| Montporcher-Canada | 958 €/m² | −13,1 % | 101 |
| La Marolle-Les Vernizeaux | 936 €/m² | −9,9 % | 104 |
| Parc de la Verrerie-Quartier du Guide | 915 €/m² | n.d. | 98 |
| Saint-Laurent-Molette | 884 €/m² | n.d. | 32 |
Les rues de Quartier des Prés
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Docteur Rebillard | 880 €/m² | 35 |
| Rue des Prés | n.d. | 11 |
| Rue de Montaud | n.d. | 9 |
| Allée des Vosges | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Quartier des Prés vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 639 habitants (−5,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 50 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 12 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 953 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 620 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 13 % |
Ce que disent les chiffres
Quartier des Prés est plus cher que l’ensemble du Creusot : 1 272 €/m² en médiane, contre 1 059 €/m², soit 20 % d’écart.
Tendance sur un an : +11,2 %, contre +5,6 % à l’échelle du Creusot.
Le marché compte 98 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 51 % des ventes ; les maisons se vendent 1 423 €/m² contre 987 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 753 €/m², un sur dix au-dessus de 1 701 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Quartier des Prés ?
Le prix médian dans le quartier Quartier des Prés est de 1 272 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 10 ventes. Sur cinq ans, 98 ventes donnent une médiane de 1 170 €/m².
Quartier des Prés est-il plus cher que Le Creusot ?
Oui : 1 272 €/m² en médiane dans le quartier Quartier des Prés, contre 1 059 €/m² pour l’ensemble du Creusot, soit +20,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Quartier des Prés ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +11,2 %, contre +5,6 % pour Le Creusot. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 154 €/m² en 2021 à 1 193 €/m² en 2025 (+3,4 %).
Que désigne le quartier Quartier des Prés ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.