Prix immobilier à Le Creusot
1 000 €/m² en médiane, appartements 946 €/m², maisons 1 067 €/m², sur 1 119 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Le Creusot
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Saône-et-Loire est de 1 266 €/m² : Le Creusot est 21 % en dessous. Voir les prix en Saône-et-Loire.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 946 €/m² | 62 000 € | 565 |
| Maisons | 1 067 €/m² | 109 000 € | 554 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 806 €/m² | 32 700 € | 50 |
| 30 à 49 m² | 1 071 €/m² | 45 000 € | 123 |
| 50 à 79 m² | 1 020 €/m² | 69 700 € | 366 |
| 80 à 119 m² | 1 087 €/m² | 102 000 € | 309 |
| 120 m² et plus | 742 €/m² | 127 500 € | 271 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 669 €/m² | 33 500 € | 71 |
| 2 pièces | 1 000 €/m² | 47 000 € | 131 |
| 3 pièces | 1 038 €/m² | 70 000 € | 267 |
| 4 pièces | 1 094 €/m² | 93 000 € | 263 |
| 5 pièces et plus | 824 €/m² | 120 000 € | 386 |
Les quartiers de Le Creusot
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Croix Menée-Chanliau | 962 €/m² | +7,8 % | 194 |
| Mouillelongue | 987 €/m² | +17,7 % | 149 |
| La Couronne-Saint-Henri | 960 €/m² | +35,3 % | 147 |
| La Marolle-Les Vernizeaux | 927 €/m² | −9,9 % | 113 |
| Foch | 898 €/m² | +12,0 % | 112 |
| Quartier des Prés | 1 134 €/m² | +11,2 % | 110 |
| Montporcher-Canada | 1 045 €/m² | −13,1 % | 107 |
| Parc de la Verrerie-Quartier du Guide | 951 €/m² | n.d. | 104 |
| La Chaume-Les Riaux | 1 500 €/m² | n.d. | 81 |
| Hôtel Dieu-Montagne du Nom | 755 €/m² | n.d. | 46 |
| Saint-Laurent-Molette | 904 €/m² | n.d. | 36 |
Les rues de Le Creusot
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Montcenis | 1 368 €/m² | 73 |
| Avenue Charles de Gaulle | 918 €/m² | 40 |
| Rue du Docteur Rebillard | 880 €/m² | 35 |
| Rue Maréchal Foch | 939 €/m² | 33 |
| Rue du President Wilson | 755 €/m² | 29 |
| Rue Lavoisier | 1 711 €/m² | 19 |
| Boulevard de la Mouillelongue | 1 324 €/m² | 17 |
| Rue Edith Cavell | n.d. | 17 |
| Boulevard Henri-Paul Schneider | 1 091 €/m² | 16 |
| Rue de Mazenay | n.d. | 16 |
| Rue du Marechal Joffre | n.d. | 15 |
| Rue Condé | n.d. | 14 |
| Rue de Saint-Firmin | n.d. | 14 |
| Rue des Lamineurs | n.d. | 14 |
| Avenue de la République | n.d. | 13 |
| Rue Jean Jaures | n.d. | 13 |
| Rue de l'Artillerie | n.d. | 12 |
| Rue du Pas de Cible | n.d. | 12 |
| Rue de Decize | n.d. | 11 |
| Rue des Acacias | n.d. | 11 |
| Rue des Martyrs de la Liberation | n.d. | 11 |
| Rue des Prés | n.d. | 11 |
| Rue du Sénégal | n.d. | 11 |
| Rue Jean Bart | n.d. | 11 |
| Boulevard Saint-Antoine | n.d. | 10 |
| Rue Albert 1er | n.d. | 9 |
| Rue de Blanzy | n.d. | 9 |
| Rue de Montaud | n.d. | 9 |
| Rue des Puddleurs | n.d. | 9 |
| Rue Félix Martin | n.d. | 9 |
Classements des rues du Creusot
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines en Saône-et-Loire
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 392 €/m² | 3 990 |
| Mâcon | 1 680 €/m² | 2 592 |
| Montceau-les-Mines | 878 €/m² | 962 |
| Autun | 1 009 €/m² | 811 |
| Paray-le-Monial | 1 382 €/m² | 667 |
| Saint-Vallier | 952 €/m² | 510 |
| Charnay-lès-Mâcon | 2 292 €/m² | 563 |
| Digoin | 920 €/m² | 482 |
Toutes les communes de Saône-et-Loire.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 14,5 % des 5 571 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 173 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 95 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 51,58 % en 2025, soit environ 15,8 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 5,6 % à Le Creusot, à 1 059 €/m². C’est 21 % de moins que la médiane de Saône-et-Loire (1 266 €/m²). Le marché se partage entre appartements (50 % des ventes, 946 €/m²) et maisons (50 %, 1 067 €/m²). Le marché s’est étoffé : 250 ventes en 2025 contre 152 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 944 €/m² en 2021 à 1 026 €/m² en 2025 (+8,7 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Le Creusot ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 5,6 %, à 1 059 €/m², sur 137 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 944 €/m² à 1 026 €/m² (+8,7 %).
Combien coûte une maison à Le Creusot ?
Une maison s’est vendue 109 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 067 €/m² pour 92 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 554 ventes. Un appartement se vend 946 €/m².
Quel quartier de Le Creusot est le plus cher ?
La Chaume-Les Riaux : 1 500 €/m² en médiane sur 81 ventes. Le moins cher est Hôtel Dieu-Montagne du Nom, à 755 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 11 à Le Creusot.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 119 ventes de Le Creusot entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.