Prix immobilier dans le quartier Le Croisic du Croisic
Le Croisic se vend 4 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau du Croisic. 697 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Croisic sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Croisic est passée de 3 864 €/m² (2021-T3) à 3 860 €/m² (2025-T4), soit −0,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 379 | 4 236 €/m² | 45 m² |
| Maisons | 318 | 4 394 €/m² | 90 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 66 | 4 767 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 186 | 4 508 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 228 | 4 478 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 217 | 4 000 €/m² | 113 m² |
Les quartiers du Croisic
Le Croisic est le seul quartier du Croisic avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Croisic.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Croisic | 4 000 €/m² | −7,1 % | 697 |
Les rues du Croisic
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Place du Tréhic | 3 727 €/m² | 49 |
| Rue Haute Grande Rue (Vc1) | 4 167 €/m² | 19 |
| Avenue Aristide Briand (Rd245) | n.d. | 18 |
| Avenue Henri Becquerel (Rd45) | n.d. | 17 |
| Rue du Traict (Vc38) | n.d. | 16 |
| Rue de la Marine | n.d. | 10 |
| Avenue des Embruns | n.d. | 6 |
| Place Dinan | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Croisic vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 081 habitants (−0,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 72 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 5 439 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 000 €/m² en médiane, Le Croisic se vend au même niveau que l’ensemble du Croisic (4 000 €/m²).
Les prix baissent : −7,1 % sur un an, à comparer avec −7,1 % pour Le Croisic.
Le marché compte 697 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (54 % d’appartements), pour une surface médiane de 61 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 4 767 €/m², un logement de 80 m² et plus 4 000 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Croisic ?
Le prix médian dans le quartier Le Croisic est de 4 000 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 97 ventes. Sur cinq ans, 697 ventes donnent une médiane de 4 304 €/m².
Le Croisic est-il plus cher que Le Croisic ?
Non, pas vraiment : 4 000 €/m² en médiane dans le quartier Le Croisic, contre 4 000 €/m² pour l’ensemble du Croisic, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Croisic ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,1 %, contre −7,1 % pour Le Croisic. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 895 €/m² en 2021 à 4 057 €/m² en 2025 (+4,2 %).
Que désigne le quartier Le Croisic ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.