Prix immobilier dans le quartier Le Grand-Bornand du Grand-Bornand
Le Grand-Bornand se vend 6 108 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau du Grand-Bornand. 534 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Grand-Bornand sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Grand-Bornand est passée de 5 151 €/m² (2021-T3) à 6 368 €/m² (2025-T4), soit +23,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 469 | 6 122 €/m² | 36 m² |
| Maisons | 65 | 6 806 €/m² | 100 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 172 | 6 129 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 169 | 6 323 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 116 | 6 331 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 77 | 5 435 €/m² | 125 m² |
Les quartiers du Grand-Bornand
Le Grand-Bornand est le seul quartier du Grand-Bornand avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Grand-Bornand.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Grand-Bornand | 6 108 €/m² | +0,1 % | 534 |
Les rues du Grand-Bornand
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route du Chinaillon | 5 519 €/m² | 88 |
| Route de Samance | 6 333 €/m² | 61 |
| Route du Nant-Robert | 6 235 €/m² | 44 |
| Route de l'Orée du Bois | 6 115 €/m² | 41 |
| Route de l'Envers du Chinaillon | 6 525 €/m² | 25 |
| Route des Outalays | n.d. | 16 |
| Route de la Vallée du Bouchet | n.d. | 14 |
| Impasse des Chèvrefeuilles | n.d. | 13 |
| Chemin de Suize | n.d. | 10 |
| Route de la Colombière | n.d. | 10 |
| Allée des Mélèzes | n.d. | 9 |
| Impasse du Clut | n.d. | 9 |
| Chemin du Villard | n.d. | 7 |
| Route du Vieux Village | n.d. | 7 |
| Route de la Patinoire | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Grand-Bornand vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 054 habitants (−3,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 72 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 13 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 5 350 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 6 108 €/m² en médiane, Le Grand-Bornand se vend au même niveau que l’ensemble du Grand-Bornand (6 108 €/m²).
D’une année sur l’autre, la médiane n’a presque pas bougé : +0,1 %.
Le marché compte 534 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 88 % des ventes ; les maisons se vendent 6 806 €/m² contre 6 122 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 6 129 €/m², un logement de 80 m² et plus 5 435 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Grand-Bornand ?
Le prix médian dans le quartier Le Grand-Bornand est de 6 108 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 57 ventes. Sur cinq ans, 534 ventes donnent une médiane de 6 148 €/m².
Le Grand-Bornand est-il plus cher que Le Grand-Bornand ?
Non, pas vraiment : 6 108 €/m² en médiane dans le quartier Le Grand-Bornand, contre 6 108 €/m² pour l’ensemble du Grand-Bornand, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Grand-Bornand ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,1 %, contre +0,1 % pour Le Grand-Bornand. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 733 €/m² en 2021 à 6 117 €/m² en 2025 (+6,7 %).
Que désigne le quartier Le Grand-Bornand ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.