Route du Nant-Robert, Le Grand-Bornand (74450)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 10 | 5 989 €/m² |
| 2023 | 13 | 6 650 €/m² |
| 2024 | 11 | 6 595 €/m² |
| 2025 | 7 | 5 714 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 6 650 €/m², puis un repli ; −4,6 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 19 | 6 052 €/m² |
| 30 à 60 m² | 22 | 6 235 €/m² |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 32 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (6 235 €/m²), les moins de 30 m² le moins (6 052 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C2
- D14
- E26
- F8
- G7
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 7 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
9 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 7 permis de construire, 1 déclaration préalable, 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 40 ventes en cinq ans, route du Nant-Robert, à Le Grand-Bornand, affiche une médiane de 6 235 €/m² pour un appartement, au niveau du quartier Le Grand-Bornand. Les 44 ventes signées en cinq ans, sur 15 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 6 650 €/m² puis un repli : −4,6 % entre 2022 et 2025. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1981) et un quart des 57 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 7 en G. Le registre national compte 18 copropriétés immatriculées dans la rue, de 16 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne N-ARAVISBUS du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 9 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² route du Nant-Robert, à Le Grand-Bornand ?
6 235 €/m² en médiane sur les 40 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 6 052 €/m² pour les moins de 30 m² et 6 235 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 57 diagnostics, 15 logements sont classés F ou G, soit 26 %. Les 7 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Route du Nant-Robert est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (N-ARAVISBUS).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Le Grand-Bornand
- Route du Chinaillon
- Route de Samance
- Route de l'Orée du Bois
- Route de l'Envers du Chinaillon
- Route des Outalays
- Route de la Vallée du Bouchet
- Impasse des Chèvrefeuilles
- Chemin de Suize
- Route de la Colombière
- Allée des Mélèzes
- Impasse du Clut
- Chemin du Villard
- Route du Vieux Village
- Route de la Patinoire
Plus large
- Quartier Le Grand-Bornand
- Prix immobilier à Le Grand-Bornand
- Prix de Haute-Savoie
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.