Prix immobilier dans le quartier Patrick du Plessis-Robinson
Patrick se vend 5 692 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau du Plessis-Robinson. 231 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Plessis-Robinson sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Plessis-Robinson est passée de 6 060 €/m² (2021-T3) à 5 881 €/m² (2025-T4), soit −3,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 184 | 5 542 €/m² | 66 m² |
| Maisons | 47 | 7 586 €/m² | 94 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 19 | 6 298 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 43 | 5 692 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 86 | 5 415 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 83 | 5 938 €/m² | 97 m² |
Les quartiers du Plessis-Robinson
9 quartiers du Plessis-Robinson comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Plessis-Robinson.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Hachette | 6 042 €/m² | +7,1 % | 221 |
| Architecte | 5 983 €/m² | −4,5 % | 149 |
| Wallon | 5 871 €/m² | +1,7 % | 237 |
| Albert Thomas-Marché | 5 845 €/m² | −1,2 % | 129 |
| Patrick | 5 692 €/m² | +7,2 % | 231 |
| Anatole France | 5 426 €/m² | +0,6 % | 316 |
| Jean Jaurès | 5 366 €/m² | +13,1 % | 150 |
| Joliot | 5 174 €/m² | n.d. | 62 |
| Pergaud | 3 676 €/m² | −7,4 % | 129 |
Les rues de Patrick
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Résistance | 5 499 €/m² | 61 |
| Rue Edmond About | 5 692 €/m² | 25 |
| Rue Colbert | n.d. | 16 |
| Avenue de Robinson | 5 667 €/m² | 15 |
| Rue d'Aulnay | n.d. | 14 |
| Rue de Sceaux | n.d. | 14 |
| Rue des Gallardons | n.d. | 14 |
| Place de l'Auditorium | n.d. | 5 |
| Rue du Tour de l'Étang | n.d. | 4 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 4 |
| Rue des Sources | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Patrick vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 067 habitants (−1,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 59 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 14 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 2 283 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 34 310 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 4 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 5 692 €/m² en médiane, Patrick se vend au même niveau que l’ensemble du Plessis-Robinson (5 784 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 7,2 %.
En cinq ans, 231 logements se sont vendus dans le quartier Patrick, autour de 46 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (80 % d’appartements), pour une surface médiane de 69 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 6 298 €/m², les grandes (80 m² et plus) 5 938 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Patrick ?
Le prix médian dans le quartier Patrick est de 5 692 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 231 ventes donnent une médiane de 5 766 €/m².
Patrick est-il plus cher que Le Plessis-Robinson ?
Non, pas vraiment : 5 692 €/m² en médiane dans le quartier Patrick, contre 5 784 €/m² pour l’ensemble du Plessis-Robinson, un écart de −1,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Patrick ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +7,2 %, contre +3,9 % pour Le Plessis-Robinson. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 898 €/m² en 2021 à 5 550 €/m² en 2025 (−5,9 %).
Que désigne le quartier Patrick ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.