Prix immobilier dans le quartier Pergaud du Plessis-Robinson
Pergaud se vend 3 676 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 36 % en dessous du Plessis-Robinson. 129 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Plessis-Robinson sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Plessis-Robinson est passée de 6 060 €/m² (2021-T3) à 5 881 €/m² (2025-T4), soit −3,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 113 | 3 955 €/m² | 65 m² |
| Maisons | 16 | 7 569 €/m² | 86 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 5 633 €/m² | 14 m² |
| 30 à 49 m² | 8 | 5 464 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 90 | 3 945 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 24 | 4 215 €/m² | 85 m² |
Les quartiers du Plessis-Robinson
9 quartiers du Plessis-Robinson comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Plessis-Robinson.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Hachette | 6 042 €/m² | +7,1 % | 221 |
| Architecte | 5 983 €/m² | −4,5 % | 149 |
| Wallon | 5 871 €/m² | +1,7 % | 237 |
| Albert Thomas-Marché | 5 845 €/m² | −1,2 % | 129 |
| Patrick | 5 692 €/m² | +7,2 % | 231 |
| Anatole France | 5 426 €/m² | +0,6 % | 316 |
| Jean Jaurès | 5 366 €/m² | +13,1 % | 150 |
| Joliot | 5 174 €/m² | n.d. | 62 |
| Pergaud | 3 676 €/m² | −7,4 % | 129 |
Les rues de Pergaud
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Bernard Iské | 4 089 €/m² | 44 |
| Boulevard du Moulin de la Tour | 3 732 €/m² | 34 |
| Rue du Progrés | n.d. | 18 |
| Allee des Roses | n.d. | 13 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Pergaud vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 772 habitants (−3,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 79 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 4 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 791 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 28 960 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Pergaud est moins cher que l’ensemble du Plessis-Robinson : 3 676 €/m² en médiane, contre 5 784 €/m², soit 36 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a reculé de 7,4 %.
En cinq ans, 129 logements se sont vendus dans le quartier Pergaud, autour de 26 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (88 % d’appartements), pour une surface médiane de 65 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 5 633 €/m², un logement de 80 m² et plus 4 215 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Pergaud ?
Le prix médian dans le quartier Pergaud est de 3 676 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 129 ventes donnent une médiane de 4 022 €/m².
Pergaud est-il plus cher que Le Plessis-Robinson ?
Non : 3 676 €/m² en médiane dans le quartier Pergaud, contre 5 784 €/m² pour l’ensemble du Plessis-Robinson, soit −36,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Pergaud ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,4 %, contre +3,9 % pour Le Plessis-Robinson. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 989 €/m² en 2021 à 3 877 €/m² en 2025 (−2,8 %).
Que désigne le quartier Pergaud ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.