Prix immobilier dans le quartier Le Russey du Russey
Le Russey se vend 2 780 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau du Russey. 178 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Russey sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Russey est passée de 2 153 €/m² (2021-T3) à 2 711 €/m² (2025-T4), soit +25,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 98 | 2 494 €/m² | 100 m² |
| Appartements | 80 | 1 962 €/m² | 67 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 15 | 1 702 €/m² | 47 m² |
| 50 à 79 m² | 50 | 2 430 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 113 | 2 282 €/m² | 111 m² |
Les quartiers du Russey
Le Russey est le seul quartier du Russey avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Russey.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Russey | 2 780 €/m² | +10,9 % | 178 |
Les rues du Russey
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Lattre de Tassigny | 1 975 €/m² | 27 |
| Rue de la Noirotte | 1 918 €/m² | 26 |
| Rue du Vert Bois | n.d. | 4 |
| Rue des Ecoles | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Russey vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 546 habitants (+8,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 67 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 256 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 780 €/m² en médiane, Le Russey se vend au même niveau que l’ensemble du Russey (2 780 €/m²).
Les prix montent : +10,9 % sur un an, à comparer avec +10,9 % pour Le Russey.
178 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 36 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (45 % d’appartements), pour une surface médiane de 94 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 438 €/m², un sur dix au-dessus de 3 545 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Russey ?
Le prix médian dans le quartier Le Russey est de 2 780 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 21 ventes. Sur cinq ans, 178 ventes donnent une médiane de 2 284 €/m².
Le Russey est-il plus cher que Le Russey ?
Non, pas vraiment : 2 780 €/m² en médiane dans le quartier Le Russey, contre 2 780 €/m² pour l’ensemble du Russey, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Russey ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +10,9 %, contre +10,9 % pour Le Russey. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 953 €/m² en 2021 à 2 766 €/m² en 2025 (+41,6 %).
Que désigne le quartier Le Russey ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.