Prix immobilier dans le quartier Littoral du Touquet-Paris-Plage
Littoral se vend 8 889 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % au-dessus du Touquet-Paris-Plage. 1 052 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Touquet-Paris-Plage sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Touquet-Paris-Plage est passée de 7 927 €/m² (2021-T3) à 8 153 €/m² (2025-T4), soit +2,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 871 | 8 607 €/m² | 44 m² |
| Maisons | 181 | 9 038 €/m² | 95 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 222 | 8 460 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 305 | 8 622 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 315 | 8 674 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 210 | 8 998 €/m² | 102 m² |
Les quartiers du Touquet-Paris-Plage
2 quartiers du Touquet-Paris-Plage comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Touquet-Paris-Plage.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Littoral | 8 889 €/m² | +0,8 % | 1 052 |
| Zone Industrielle-Forêt | 7 613 €/m² | −9,1 % | 714 |
Les rues de Littoral
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Paris | 7 690 €/m² | 57 |
| Rue de Metz | 5 083 €/m² | 44 |
| Rue de Londres | 10 314 €/m² | 35 |
| Rue de Moscou | 6 786 €/m² | 35 |
| Residence la Mer Rue St Louis | 9 012 €/m² | 22 |
| Rue Saint-Louis | 7 750 €/m² | 22 |
| Residence le Sémaphore Bd J Pouget | 10 769 €/m² | 20 |
| Rue de la Paix | 8 815 €/m² | 20 |
| Rue Raymond Lens | n.d. | 20 |
| Res Londres Residence | 7 934 €/m² | 18 |
| Rue de Bruxelles | n.d. | 16 |
| Boulevard Thierry Sabine | n.d. | 15 |
| Rue Léon Garet | n.d. | 15 |
| Avenue de Quentovic | n.d. | 14 |
| Rue d'Etaples | n.d. | 10 |
| Rue Dorothée | n.d. | 10 |
| Avenue Jean-Bart | n.d. | 9 |
| Avenue Villemessant | n.d. | 9 |
| Rue de Boulogne | n.d. | 8 |
| Rue Ribot | n.d. | 8 |
| Rue Saint-Jean | n.d. | 8 |
| Rue Saint-Amand | n.d. | 7 |
| Avenue de l'Amiral Courbet | n.d. | 6 |
| Avenue Suffren | n.d. | 6 |
| Rue de Desvres | n.d. | 6 |
| Rue du Sémaphore | n.d. | 5 |
| Avenue de la Bourdonnais | n.d. | 4 |
| Rue de Montreuil | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Littoral vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 624 habitants (−8,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 56 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 22 % des résidences principales |
| Logements vacants | 1 % des 7 419 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 27 020 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 12 % |
Ce que disent les chiffres
Littoral est plus cher que l’ensemble du Touquet-Paris-Plage : 8 889 €/m² en médiane, contre 8 487 €/m², soit 5 % d’écart.
D’une année sur l’autre, la médiane n’a presque pas bougé : +0,8 %.
Le marché compte 1 052 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (83 % d’appartements), pour une surface médiane de 49 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 8 460 €/m², un logement de 80 m² et plus 8 998 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Littoral ?
Le prix médian dans le quartier Littoral est de 8 889 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 104 ventes. Sur cinq ans, 1 052 ventes donnent une médiane de 8 658 €/m².
Littoral est-il plus cher que Le Touquet-Paris-Plage ?
Oui : 8 889 €/m² en médiane dans le quartier Littoral, contre 8 487 €/m² pour l’ensemble du Touquet-Paris-Plage, soit +4,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Littoral ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,8 %, contre −1,9 % pour Le Touquet-Paris-Plage. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 8 083 €/m² en 2021 à 8 850 €/m² en 2025 (+9,5 %).
Que désigne le quartier Littoral ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.