Prix immobilier dans le quartier Zone Industrielle-Forêt du Touquet-Paris-Plage
Zone Industrielle-Forêt se vend 7 613 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 10 % en dessous du Touquet-Paris-Plage. 714 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Touquet-Paris-Plage sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Touquet-Paris-Plage est passée de 7 927 €/m² (2021-T3) à 8 153 €/m² (2025-T4), soit +2,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 375 | 8 240 €/m² | 53 m² |
| Maisons | 339 | 7 111 €/m² | 143 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 54 | 9 173 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 171 | 8 293 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 145 | 8 040 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 344 | 7 079 €/m² | 148 m² |
Les quartiers du Touquet-Paris-Plage
2 quartiers du Touquet-Paris-Plage comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Touquet-Paris-Plage.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Littoral | 8 889 €/m² | +0,8 % | 1 052 |
| Zone Industrielle-Forêt | 7 613 €/m² | −9,1 % | 714 |
Les rues de Zone Industrielle-Forêt
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Res les Serres Avenue J Whitley | 7 930 €/m² | 60 |
| Res Hermitage | 7 623 €/m² | 49 |
| Avenue des Phares | 9 557 €/m² | 34 |
| Avenue du Golf | 5 444 €/m² | 32 |
| Res Park Avenue Ave des Phares | 10 324 €/m² | 27 |
| Res les Jardins d'Opale | 7 382 €/m² | 26 |
| Res le President Boulevard J Pouget | 10 556 €/m² | 23 |
| Avenue Chopin | 10 507 €/m² | 19 |
| Avenue du Château | n.d. | 17 |
| Allée des Jonquilles | n.d. | 11 |
| Avenue de l'Hippodrome | n.d. | 10 |
| Avenue de Verdun | n.d. | 9 |
| Allée Beethoven | n.d. | 8 |
| Avenue de la Paix | n.d. | 8 |
| Avenue de l'Atlantique | n.d. | 7 |
| Boulevard Daloz | n.d. | 7 |
| Boulevard de la Canche | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Zone Industrielle-Forêt vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 599 habitants (+6,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 68 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 1 % des 5 243 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 35 280 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 8 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Zone Industrielle-Forêt est inférieur de 10 % à celui du Touquet-Paris-Plage : 7 613 €/m² contre 8 487 €/m².
Les prix baissent : −9,1 % sur un an, à comparer avec −1,9 % pour Le Touquet-Paris-Plage.
En cinq ans, 714 logements se sont vendus dans le quartier Zone Industrielle-Forêt, autour de 143 par an.
Les appartements représentent 53 % des ventes ; les maisons se vendent 7 111 €/m² contre 8 240 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 9 173 €/m², un logement de 80 m² et plus 7 079 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Zone Industrielle-Forêt ?
Le prix médian dans le quartier Zone Industrielle-Forêt est de 7 613 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 70 ventes. Sur cinq ans, 714 ventes donnent une médiane de 8 030 €/m².
Zone Industrielle-Forêt est-il plus cher que Le Touquet-Paris-Plage ?
Non : 7 613 €/m² en médiane dans le quartier Zone Industrielle-Forêt, contre 8 487 €/m² pour l’ensemble du Touquet-Paris-Plage, soit −10,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Zone Industrielle-Forêt ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −9,1 %, contre −1,9 % pour Le Touquet-Paris-Plage. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 7 795 €/m² en 2021 à 8 101 €/m² en 2025 (+3,9 %).
Que désigne le quartier Zone Industrielle-Forêt ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.