Prix immobilier dans le quartier Est du Vigan
Est se vend 1 377 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 17 % au-dessus du Vigan. 112 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Vigan sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Vigan est passée de 1 020 €/m² (2021-T3) à 902 €/m² (2025-T4), soit −11,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 59 | 1 718 €/m² | 98 m² |
| Appartements | 53 | 909 €/m² | 79 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 983 €/m² | 19 m² |
| 30 à 49 m² | 10 | 1 113 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 38 | 1 007 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 59 | 1 244 €/m² | 105 m² |
Les quartiers du Vigan
2 quartiers du Vigan comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Vigan.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Est | 1 377 €/m² | +38,1 % | 112 |
| Ouest | 1 062 €/m² | +2,0 % | 216 |
Les rues d’Est
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Place Sainte Euzeby | 937 €/m² | 17 |
| Place du Quai | 812 €/m² | 16 |
| Route de la Merlière | n.d. | 9 |
| Avenue Emmanuel d'Alzon | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Est vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 807 habitants (+4,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 50 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 35 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 1 263 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 17 770 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 29 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 377 €/m² en médiane, Est se situe 17 % au-dessus de la médiane du Vigan (1 180 €/m²).
Tendance sur un an : +38,1 %, contre +18,0 % à l’échelle du Vigan.
En cinq ans, 112 logements se sont vendus dans le quartier Est, autour de 22 par an.
Les appartements représentent 47 % des ventes ; les maisons se vendent 1 718 €/m² contre 909 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 983 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 244 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Est ?
Le prix médian dans le quartier Est est de 1 377 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 112 ventes donnent une médiane de 1 110 €/m².
Est est-il plus cher que Le Vigan ?
Oui : 1 377 €/m² en médiane dans le quartier Est, contre 1 180 €/m² pour l’ensemble du Vigan, soit +16,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Est ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +38,1 %, contre +18,0 % pour Le Vigan. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 910 €/m² en 2021 à 1 377 €/m² en 2025 (+51,3 %).
Que désigne le quartier Est ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.