Prix immobilier dans le quartier Les Abrets en Dauphiné des Abrets en Dauphiné
Les Abrets en Dauphiné se vend 2 318 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau des Abrets en Dauphiné. 442 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble des Abrets en Dauphiné sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble des Abrets en Dauphiné est passée de 1 880 €/m² (2021-T3) à 2 600 €/m² (2025-T4), soit +38,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 312 | 2 234 €/m² | 96 m² |
| Appartements | 130 | 2 220 €/m² | 65 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 33 | 2 250 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 135 | 2 465 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 272 | 2 027 €/m² | 103 m² |
Les quartiers des Abrets en Dauphiné
Les Abrets en Dauphiné est le seul quartier des Abrets en Dauphiné avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Les Abrets en Dauphiné.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Abrets en Dauphiné | 2 318 €/m² | −1,6 % | 442 |
Les rues des Abrets en Dauphiné
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Bayard | n.d. | 18 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 18 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 17 |
| Route Rd 1075 (Fitilieu) | 2 236 €/m² | 16 |
| Rue d'Italie | n.d. | 16 |
| Rue de la République | n.d. | 15 |
| Route de Molière | n.d. | 14 |
| Rue Aristide Briand | n.d. | 12 |
| Rue Gambetta | n.d. | 12 |
| Route de la Michalière | n.d. | 10 |
| Route de Luissert | n.d. | 10 |
| Route de Bourg | n.d. | 5 |
| Rue des Vignettes | n.d. | 5 |
| Route de Maroc | n.d. | 4 |
| Rue Jean Jannin | n.d. | 3 |
| Rue Jules Ferry | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Abrets en Dauphiné vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 6 713 habitants (+6,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 69 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 23 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 3 287 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Les Abrets en Dauphiné, 2 318 €/m², rejoint celui des Abrets en Dauphiné : 2 318 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 1,6 %.
En cinq ans, 442 logements se sont vendus dans le quartier Les Abrets en Dauphiné, autour de 88 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (29 % d’appartements), pour une surface médiane de 89 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 330 €/m², un sur dix au-dessus de 3 246 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Abrets en Dauphiné ?
Le prix médian dans le quartier Les Abrets en Dauphiné est de 2 318 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 56 ventes. Sur cinq ans, 442 ventes donnent une médiane de 2 227 €/m².
Les Abrets en Dauphiné est-il plus cher que Les Abrets en Dauphiné ?
Non, pas vraiment : 2 318 €/m² en médiane dans le quartier Les Abrets en Dauphiné, contre 2 318 €/m² pour l’ensemble des Abrets en Dauphiné, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Abrets en Dauphiné ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,6 %, contre −1,6 % pour Les Abrets en Dauphiné. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 888 €/m² en 2021 à 2 318 €/m² en 2025 (+22,8 %).
Que désigne le quartier Les Abrets en Dauphiné ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.