Prix immobilier dans le quartier Les Contamines-Montjoie des Contamines-Montjoie
Les Contamines-Montjoie se vend 5 421 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau des Contamines-Montjoie. 310 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble des Contamines-Montjoie sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble des Contamines-Montjoie est passée de 4 117 €/m² (2021-T3) à 5 252 €/m² (2025-T4), soit +27,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 254 | 5 203 €/m² | 35 m² |
| Maisons | 56 | 6 023 €/m² | 92 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 91 | 5 000 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 103 | 5 499 €/m² | 37 m² |
| 50 à 79 m² | 51 | 5 341 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 65 | 5 318 €/m² | 113 m² |
Les quartiers des Contamines-Montjoie
Les Contamines-Montjoie est le seul quartier des Contamines-Montjoie avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Les Contamines-Montjoie.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Contamines-Montjoie | 5 421 €/m² | −1,4 % | 310 |
Les rues des Contamines-Montjoie
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Notre-Dame de la Gorge | 5 257 €/m² | 67 |
| Route de la Frasse | 6 000 €/m² | 26 |
| Chemin des Hameaux du Lay | 5 465 €/m² | 18 |
| Route de Saint-Gervais | n.d. | 17 |
| Route des Moranches | 5 255 €/m² | 17 |
| Route du Plan du Moulin | n.d. | 17 |
| Allée de Nant Rouge | 4 992 €/m² | 16 |
| Chemin de la Paroi du Cugnon | n.d. | 14 |
| Allée des Cotes du Lay | n.d. | 10 |
| Chemin des Loyers | n.d. | 9 |
| Chemin de Champelet | n.d. | 8 |
| Chemin des Drets | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Contamines-Montjoie vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 083 habitants (−7,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 70 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 1 % des 3 503 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Les Contamines-Montjoie, 5 421 €/m², rejoint celui des Contamines-Montjoie : 5 421 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 1,4 %.
310 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 62 par an.
Les appartements représentent 82 % des ventes ; les maisons se vendent 6 023 €/m² contre 5 203 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 5 000 €/m², les grandes (80 m² et plus) 5 318 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Contamines-Montjoie ?
Le prix médian dans le quartier Les Contamines-Montjoie est de 5 421 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 36 ventes. Sur cinq ans, 310 ventes donnent une médiane de 5 272 €/m².
Les Contamines-Montjoie est-il plus cher que Les Contamines-Montjoie ?
Non, pas vraiment : 5 421 €/m² en médiane dans le quartier Les Contamines-Montjoie, contre 5 421 €/m² pour l’ensemble des Contamines-Montjoie, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Contamines-Montjoie ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,4 %, contre −1,4 % pour Les Contamines-Montjoie. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 426 €/m² en 2021 à 5 509 €/m² en 2025 (+24,5 %).
Que désigne le quartier Les Contamines-Montjoie ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.