Prix immobilier dans le quartier Les Eyzies des Eyzies
Les Eyzies se vend 1 239 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau des Eyzies. 131 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble des Eyzies sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble des Eyzies est passée de 1 461 €/m² (2021-T3) à 1 257 €/m² (2025-T4), soit −14,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 106 | 1 402 €/m² | 116 m² |
| Appartements | 25 | 963 €/m² | 28 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 15 | 963 €/m² | 28 m² |
| 30 à 49 m² | 20 | 1 110 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 19 | 1 389 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 77 | 1 416 €/m² | 156 m² |
Les quartiers des Eyzies
Les Eyzies est le seul quartier des Eyzies avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Les Eyzies.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Eyzies | 1 309 €/m² | n.d. | 131 |
Les rues des Eyzies
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Cingle | 914 €/m² | 23 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Eyzies vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 133 habitants (+3,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 71 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 36 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 124 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Les Eyzies, 1 239 €/m², rejoint celui des Eyzies : 1 239 €/m².
131 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 26 par an.
Les appartements représentent 19 % des ventes ; les maisons se vendent 1 402 €/m² contre 963 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 963 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 416 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Eyzies ?
Le prix médian dans le quartier Les Eyzies est de 1 239 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 131 ventes. Sur cinq ans, 131 ventes donnent une médiane de 1 239 €/m².
Les Eyzies est-il plus cher que Les Eyzies ?
Non, pas vraiment : 1 239 €/m² en médiane dans le quartier Les Eyzies, contre 1 239 €/m² pour l’ensemble des Eyzies, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Eyzies ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 131 €/m² en 2021 à 1 231 €/m² en 2025 (+8,8 %).
Que désigne le quartier Les Eyzies ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.