Prix immobilier dans le quartier L'Église des Lilas
L'Église se vend 7 387 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 9 % au-dessus des Lilas. 200 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble des Lilas sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble des Lilas est passée de 7 707 €/m² (2021-T3) à 6 882 €/m² (2025-T4), soit −10,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 182 | 7 375 €/m² | 40 m² |
| Maisons | 18 | 8 410 €/m² | 100 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 47 | 7 500 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 74 | 7 333 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 49 | 7 473 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 30 | 7 379 €/m² | 100 m² |
Les quartiers des Lilas
7 quartiers des Lilas comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 3 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Les Lilas.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| L'Église | 7 387 €/m² | +11,6 % | 200 |
| La Mairie | 7 162 €/m² | +3,6 % | 161 |
| Jalancloud | 7 143 €/m² | +3,8 % | 134 |
| L'Avenir | 6 911 €/m² | +6,1 % | 115 |
| Croix de l'Épinette | 6 450 €/m² | +1,9 % | 125 |
| Convention | 6 378 €/m² | +5,4 % | 117 |
| Villegranges | 6 122 €/m² | −7,2 % | 192 |
Les rues de l’Église
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Moulin | 7 500 €/m² | 39 |
| Rue de la République | 7 268 €/m² | 23 |
| Rue du Quatorze Juillet | 7 500 €/m² | 20 |
| Rue du Garde-Chasse | n.d. | 18 |
| Rue du Tapis Vert | 7 432 €/m² | 17 |
| Rue Francine Fromond | 7 679 €/m² | 15 |
| Rue Lucien Noël | n.d. | 10 |
| Rue de la Paix | n.d. | 7 |
| Rue du Pré Saint Gervais | n.d. | 5 |
| Rue Esther Cuvier | n.d. | 4 |
| All G Anthonioz de Gaulle | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier L'Église vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 210 habitants (+3,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 49 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 32 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 726 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 28 040 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 7 387 €/m² en médiane, L'Église se situe 9 % au-dessus de la médiane des Lilas (6 792 €/m²).
Tendance sur un an : +11,6 %, contre +4,3 % à l’échelle des Lilas.
En cinq ans, 200 logements se sont vendus dans le quartier L'Église, autour de 40 par an.
Les appartements représentent 91 % des ventes ; les maisons se vendent 8 410 €/m² contre 7 375 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 7 500 €/m², les grandes (80 m² et plus) 7 379 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier L'Église ?
Le prix médian dans le quartier L'Église est de 7 387 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 200 ventes donnent une médiane de 7 432 €/m².
L'Église est-il plus cher que Les Lilas ?
Oui : 7 387 €/m² en médiane dans le quartier L'Église, contre 6 792 €/m² pour l’ensemble des Lilas, soit +8,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier L'Église ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +11,6 %, contre +4,3 % pour Les Lilas. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 7 924 €/m² en 2021 à 7 031 €/m² en 2025 (−11,3 %).
Que désigne le quartier L'Église ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.