Prix immobilier dans le quartier Les Mathes des Mathes
Les Mathes se vend 4 346 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau des Mathes. 570 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble des Mathes sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble des Mathes est passée de 3 676 €/m² (2021-T3) à 4 366 €/m² (2025-T4), soit +18,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 513 | 4 275 €/m² | 65 m² |
| Appartements | 57 | 3 939 €/m² | 35 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 94 | 5 638 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 177 | 4 625 €/m² | 36 m² |
| 50 à 79 m² | 91 | 4 100 €/m² | 71 m² |
| 80 m² et plus | 208 | 3 368 €/m² | 110 m² |
Les quartiers des Mathes
Les Mathes est le seul quartier des Mathes avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Les Mathes.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Mathes | 4 346 €/m² | +4,9 % | 570 |
Les rues des Mathes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Residence les Talaris | 6 160 €/m² | 35 |
| Résidence les Maisons de l'Océan | 4 515 €/m² | 32 |
| Le Clos des Chenes | 5 288 €/m² | 30 |
| Les Trémières | 4 331 €/m² | 28 |
| Avenue de l'Ocean | 3 758 €/m² | 21 |
| Residence les Charmilles | 5 149 €/m² | 21 |
| Canton de Fontison | 5 200 €/m² | 19 |
| Route de la Fouasse | 2 534 €/m² | 19 |
| Avenue des Mathes | n.d. | 17 |
| Rue Léon Nicolle | n.d. | 14 |
| Avenue de Royan | n.d. | 10 |
| Rue du Margarin | n.d. | 7 |
| Rue des Perdrix | n.d. | 6 |
| Rue Notre-Dame de Buze | n.d. | 6 |
| Rue de Chalarol | n.d. | 5 |
| Rue de la Sablière | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Mathes vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 184 habitants (+10,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 75 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 0 % des 5 211 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 346 €/m² en médiane, Les Mathes se vend au même niveau que l’ensemble des Mathes (4 346 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 4,9 %.
Le marché compte 570 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (10 % d’appartements), pour une surface médiane de 58 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 5 638 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 368 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Mathes ?
Le prix médian dans le quartier Les Mathes est de 4 346 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 65 ventes. Sur cinq ans, 570 ventes donnent une médiane de 4 243 €/m².
Les Mathes est-il plus cher que Les Mathes ?
Non, pas vraiment : 4 346 €/m² en médiane dans le quartier Les Mathes, contre 4 346 €/m² pour l’ensemble des Mathes, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Mathes ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +4,9 %, contre +4,9 % pour Les Mathes. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 782 €/m² en 2021 à 4 133 €/m² en 2025 (+9,3 %).
Que désigne le quartier Les Mathes ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.