Prix immobilier dans le quartier Les Moutiers-en-Retz des Moutiers-en-Retz
Les Moutiers-en-Retz se vend 3 761 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau des Moutiers-en-Retz. 221 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble des Moutiers-en-Retz sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble des Moutiers-en-Retz est passée de 3 125 €/m² (2021-T3) à 3 819 €/m² (2025-T4), soit +22,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 194 | 3 760 €/m² | 71 m² |
| Appartements | 27 | 3 075 €/m² | 50 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 6 333 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 51 | 4 205 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 82 | 3 750 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 82 | 3 354 €/m² | 108 m² |
Les quartiers des Moutiers-en-Retz
Les Moutiers-en-Retz est le seul quartier des Moutiers-en-Retz avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Les Moutiers-en-Retz.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Moutiers-en-Retz | 3 761 €/m² | −0,6 % | 221 |
Les rues des Moutiers-en-Retz
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Source | 3 061 €/m² | 33 |
| Rue de Prigny | n.d. | 13 |
| Route de la Bernerie | n.d. | 10 |
| Route du Collet | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Moutiers-en-Retz vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 846 habitants (+12,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 75 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 14 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 2 019 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 761 €/m² en médiane, Les Moutiers-en-Retz se vend au même niveau que l’ensemble des Moutiers-en-Retz (3 761 €/m²).
Sur douze mois, les prix sont restés stables (−0,6 %).
221 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 44 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (12 % d’appartements), pour une surface médiane de 66 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 6 333 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 354 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Moutiers-en-Retz ?
Le prix médian dans le quartier Les Moutiers-en-Retz est de 3 761 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 21 ventes. Sur cinq ans, 221 ventes donnent une médiane de 3 731 €/m².
Les Moutiers-en-Retz est-il plus cher que Les Moutiers-en-Retz ?
Non, pas vraiment : 3 761 €/m² en médiane dans le quartier Les Moutiers-en-Retz, contre 3 761 €/m² pour l’ensemble des Moutiers-en-Retz, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Moutiers-en-Retz ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −0,6 %, contre −0,6 % pour Les Moutiers-en-Retz. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 734 €/m² en 2021 à 3 756 €/m² en 2025 (+0,6 %).
Que désigne le quartier Les Moutiers-en-Retz ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.