Prix immobilier dans le quartier Les Roches-de-Condrieu des Roches-de-Condrieu
Les Roches-de-Condrieu se vend 2 617 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau des Roches-de-Condrieu. 125 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble des Roches-de-Condrieu sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble des Roches-de-Condrieu est passée de 2 235 €/m² (2021-T3) à 2 964 €/m² (2025-T4), soit +32,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 72 | 2 337 €/m² | 94 m² |
| Appartements | 53 | 2 774 €/m² | 66 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 16 | 3 341 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 38 | 2 997 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 67 | 2 062 €/m² | 101 m² |
Les quartiers des Roches-de-Condrieu
Les Roches-de-Condrieu est le seul quartier des Roches-de-Condrieu avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Les Roches-de-Condrieu.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Roches-de-Condrieu | 2 617 €/m² | +10,4 % | 125 |
Les rues des Roches-de-Condrieu
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Nationale | n.d. | 20 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 19 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 12 |
| Rue Pasteur | n.d. | 10 |
| Avenue de la Liberation | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Roches-de-Condrieu vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 031 habitants (+5,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 57 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 24 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 1 101 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Les Roches-de-Condrieu, 2 617 €/m², rejoint celui des Roches-de-Condrieu : 2 617 €/m².
Tendance sur un an : +10,4 %, contre +10,4 % à l’échelle des Roches-de-Condrieu.
125 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 25 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (42 % d’appartements), pour une surface médiane de 80 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 646 €/m², un sur dix au-dessus de 3 466 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Roches-de-Condrieu ?
Le prix médian dans le quartier Les Roches-de-Condrieu est de 2 617 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 16 ventes. Sur cinq ans, 125 ventes donnent une médiane de 2 505 €/m².
Les Roches-de-Condrieu est-il plus cher que Les Roches-de-Condrieu ?
Non, pas vraiment : 2 617 €/m² en médiane dans le quartier Les Roches-de-Condrieu, contre 2 617 €/m² pour l’ensemble des Roches-de-Condrieu, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Roches-de-Condrieu ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +10,4 %, contre +10,4 % pour Les Roches-de-Condrieu. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 151 €/m² en 2021 à 2 515 €/m² en 2025 (+16,9 %).
Que désigne le quartier Les Roches-de-Condrieu ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.