Prix immobilier dans le quartier Limonest de Limonest
Limonest se vend 4 538 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Limonest. 207 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Limonest sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Limonest est passée de 5 385 €/m² (2021-T3) à 4 320 €/m² (2025-T4), soit −19,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 116 | 4 741 €/m² | 159 m² |
| Appartements | 91 | 4 921 €/m² | 55 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 24 | 5 218 €/m² | 19 m² |
| 30 à 49 m² | 16 | 5 061 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 42 | 5 017 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 125 | 4 481 €/m² | 157 m² |
Les quartiers de Limonest
Limonest est le seul quartier de Limonest avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Limonest.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Limonest | 4 538 €/m² | +5,0 % | 207 |
Les rues de Limonest
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin du Mathias | 5 105 €/m² | 27 |
| Rue Charles Machet | 5 435 €/m² | 21 |
| Chemin de Saint André | 4 792 €/m² | 16 |
| Chemin du Bois d'Ars | n.d. | 14 |
| Route du Puy d'Or | n.d. | 14 |
| Route de la Garde | n.d. | 12 |
| Route de Bellevue | n.d. | 9 |
| Rue Alphonse de Lamartine | n.d. | 8 |
| Avenue Général de Gaulle | n.d. | 5 |
| Route de la Châtaignière | n.d. | 5 |
| Impasse de la Garde | n.d. | 3 |
| Rue de Doncaster | n.d. | 2 |
| Chemin de la Bruyère | n.d. | 1 |
| Montée des Roches | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Limonest vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 933 habitants (+7,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 61 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 12 % des 1 854 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 538 €/m² en médiane, Limonest se vend au même niveau que l’ensemble de Limonest (4 538 €/m²).
Tendance sur un an : +5,0 %, contre +5,0 % à l’échelle de Limonest.
En cinq ans, 207 logements se sont vendus dans le quartier Limonest, autour de 41 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (44 % d’appartements), pour une surface médiane de 108 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 5 218 €/m², les grandes (80 m² et plus) 4 481 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Limonest ?
Le prix médian dans le quartier Limonest est de 4 538 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 24 ventes. Sur cinq ans, 207 ventes donnent une médiane de 4 893 €/m².
Limonest est-il plus cher que Limonest ?
Non, pas vraiment : 4 538 €/m² en médiane dans le quartier Limonest, contre 4 538 €/m² pour l’ensemble de Limonest, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Limonest ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +5,0 %, contre +5,0 % pour Limonest. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 332 €/m² en 2021 à 4 491 €/m² en 2025 (−15,8 %).
Que désigne le quartier Limonest ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.