Prix immobilier dans le quartier Adeline de Lisieux
Adeline se vend 1 646 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 9 % en dessous de Lisieux. 181 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Lisieux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Lisieux est passée de 1 500 €/m² (2021-T3) à 1 750 €/m² (2025-T4), soit +16,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 111 | 1 500 €/m² | 55 m² |
| Maisons | 70 | 1 617 €/m² | 100 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 33 | 1 370 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 21 | 1 903 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 56 | 1 578 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 71 | 1 550 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Lisieux
11 quartiers de Lisieux comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Lisieux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Centre Nord | 2 291 €/m² | +21,6 % | 125 |
| Hauteville Jean de la Fontaine | 2 038 €/m² | n.d. | 102 |
| Lisieux Sud | 1 957 €/m² | +1,2 % | 167 |
| Hauteville Jules Verne | n.d. | n.d. | 31 |
| Centre Ville Est | 1 909 €/m² | −2,4 % | 222 |
| Centre Ville Ouest | 1 875 €/m² | +16,3 % | 214 |
| Lisieux Nord-Est | 1 812 €/m² | +6,0 % | 173 |
| Adeline | 1 646 €/m² | −3,7 % | 181 |
| Lisieux Nord | 1 619 €/m² | n.d. | 55 |
| Hauteville Saint-Exupéry | 1 435 €/m² | n.d. | 101 |
| Hauteville Jean Moulin | n.d. | n.d. | 39 |
Les rues d’Adeline
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Six Juin | 1 810 €/m² | 42 |
| Rue Saint Dominique | 1 389 €/m² | 23 |
| Allée Michel Marescot | 1 037 €/m² | 21 |
| Allée Jean Charles Contel | 1 578 €/m² | 16 |
| Boulevard Pasteur | 1 605 €/m² | 16 |
| Rue du Pré d'Auge | n.d. | 15 |
| Rue du Point de Vue | n.d. | 14 |
| Rue Guizot | n.d. | 12 |
| Rue du Héron | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Adeline vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 813 habitants (−6,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 39 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 14 % des résidences principales |
| Logements vacants | 15 % des 1 211 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 910 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 21 % |
Ce que disent les chiffres
Adeline est moins cher que l’ensemble de Lisieux : 1 646 €/m² en médiane, contre 1 802 €/m², soit 9 % d’écart.
Tendance sur un an : −3,7 %, contre +4,2 % à l’échelle de Lisieux.
Le marché compte 181 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 61 % des ventes ; les maisons se vendent 1 617 €/m² contre 1 500 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 370 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 550 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Adeline ?
Le prix médian dans le quartier Adeline est de 1 646 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 181 ventes donnent une médiane de 1 550 €/m².
Adeline est-il plus cher que Lisieux ?
Non : 1 646 €/m² en médiane dans le quartier Adeline, contre 1 802 €/m² pour l’ensemble de Lisieux, soit −8,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Adeline ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,7 %, contre +4,2 % pour Lisieux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 300 €/m² en 2021 à 1 678 €/m² en 2025 (+29,1 %).
Que désigne le quartier Adeline ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.