Prix immobilier dans le quartier Lisieux Sud de Lisieux
Lisieux Sud se vend 1 957 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 9 % au-dessus de Lisieux. 167 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Lisieux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Lisieux est passée de 1 500 €/m² (2021-T3) à 1 750 €/m² (2025-T4), soit +16,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 87 | 1 875 €/m² | 81 m² |
| Appartements | 80 | 1 667 €/m² | 44 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 15 | 1 765 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 39 | 1 688 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 59 | 1 971 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 54 | 1 428 €/m² | 107 m² |
Les quartiers de Lisieux
11 quartiers de Lisieux comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Lisieux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Centre Nord | 2 291 €/m² | +21,6 % | 125 |
| Hauteville Jean de la Fontaine | 2 038 €/m² | n.d. | 102 |
| Lisieux Sud | 1 957 €/m² | +1,2 % | 167 |
| Hauteville Jules Verne | n.d. | n.d. | 31 |
| Centre Ville Est | 1 909 €/m² | −2,4 % | 222 |
| Centre Ville Ouest | 1 875 €/m² | +16,3 % | 214 |
| Lisieux Nord-Est | 1 812 €/m² | +6,0 % | 173 |
| Adeline | 1 646 €/m² | −3,7 % | 181 |
| Lisieux Nord | 1 619 €/m² | n.d. | 55 |
| Hauteville Saint-Exupéry | 1 435 €/m² | n.d. | 101 |
| Hauteville Jean Moulin | n.d. | n.d. | 39 |
Les rues de Lisieux Sud
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue d'Orbec | 1 360 €/m² | 28 |
| Esplanade Mommers | 1 835 €/m² | 26 |
| Rue Fournet | n.d. | 21 |
| Rue d'Orival | n.d. | 19 |
| Rue Pierre Curie | n.d. | 19 |
| Rue des Blanches Portes | n.d. | 9 |
| Rue Rose Harel | n.d. | 8 |
| Rue Gaudien | n.d. | 5 |
| Rue Théodule Peulevey | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Lisieux Sud vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 281 habitants (+11,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 35 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 27 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 388 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 800 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 23 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Lisieux Sud est supérieur de 9 % à celui de Lisieux : 1 957 €/m² contre 1 802 €/m².
Tendance sur un an : +1,2 %, contre +4,2 % à l’échelle de Lisieux.
En cinq ans, 167 logements se sont vendus dans le quartier Lisieux Sud, autour de 33 par an.
Les appartements représentent 48 % des ventes ; les maisons se vendent 1 875 €/m² contre 1 667 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 765 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 428 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Lisieux Sud ?
Le prix médian dans le quartier Lisieux Sud est de 1 957 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 167 ventes donnent une médiane de 1 698 €/m².
Lisieux Sud est-il plus cher que Lisieux ?
Oui : 1 957 €/m² en médiane dans le quartier Lisieux Sud, contre 1 802 €/m² pour l’ensemble de Lisieux, soit +8,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Lisieux Sud ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +1,2 %, contre +4,2 % pour Lisieux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 467 €/m² en 2021 à 1 977 €/m² en 2025 (+34,8 %).
Que désigne le quartier Lisieux Sud ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.